林口房租價位17000含車位含管理費用~~這樣的價位合理嗎? (第3頁)

ken22gogo
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樓主

2014-02-21 11:00

gameheven wrote:
不曉得開板樓主租林口...(恕刪)

我們家三人
只要有個窩
可以放我那台老爺車就好(有小孩沒車真的很不方便)

公司在林口工業園區那
一方面想到有親人在那可以幫忙帶小孩
所以才會想租那邊
等老婆育嬰假結束回去上班
公司也不要離她太遠~~

我們預算大約15000
我們目前需要的就像下列幾項要點
1.廚房可以煮飯(自己買菜回來煮)
2.客廳~~~最起碼可以看看電視
3.衛浴 ~~就可以洗澡上廁所~~
4.陽台(最起碼有個曬衣服的地方)
5.2房間(家人來可以住一間房間)

-------------------
以上

這樣條件基本上15000因該不難找才對
可是我找的都是17000以上
不然就故意寫成13000
下面管理費2000 車位2000

加一加還是17000

=
不是都一樣

AppleDesign

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22樓

2014-02-21 11:11

新的電梯大樓三房＋車位＋管理費要找到17000的在林口應該不是很容易，因為基本上三房的管理費都會落在2000+，車位應該會再加個幾百塊的清潔費。有找到又可以接受的話應該就別客氣了。

我個人是住在家樂福樓上，17,000含車位，不含管理費，含了管理費跟車位清潔費，就是破兩萬塊了。

參考參考了。

-- Using Numb3rs, we can solve the biggest mysteries we know

zihfu

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23樓

2014-02-21 12:07

林口合不合理我不知道

內湖一萬7還租不道你說的至少要兩萬五起

dove

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24樓

2014-02-21 12:48

ken22gogo wrote:
但是林口的房子
絕大部分都是15000
而且不含管理費+車位

加一加不就兩萬了

林口有值這個價嗎? 挖鼻孔

桃園上林口也是很近呀,怎麼不考慮

pencotwo

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25樓

2014-02-21 13:22

林口三房+車位現在開價都1200萬以上了
成交價如果以1000萬來算
租金1萬5不含管理費
1000/1.5/12約等55年

租金1萬5算很便宜了
夠你租55年
而且買房還要付利息
差距絕對不止55年

dreamkill0321

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26樓

2014-02-21 14:06

pencotwo wrote:
林口三房+車位現在開...(恕刪)

一直回到租不如買買不如租的老問題

付55年的租金看似合理

但就是白白幫房東繳貸款也是一場空

租的確是有他的好處

但幫人家白繳貸款這一點都絕對稱不上是優點

gameheven

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27樓

2014-02-21 14:27

dreamkill0321 wrote:
一直回到租不如買買不如租的老問題
付55年的租金看似合理
但就是白白幫房東繳貸款也是一場空
租的確是有他的好處
但幫人家白繳貸款這一點都絕對稱不上是優點

問題是人的壽命沒有200年，只有80年而已。
鋼筋水泥壽命也只有50年。
房屋會舊會老，時間到要屋主自己整修/重建。
而且住55年，地價稅/房屋稅要乖乖繳55年。

所以現實中不會有人拿55年租金去買房。

台灣房價與房租的比例早就是全世界第一。
如果有人喜歡買就買吧！

以第一篇樓主的狀況，連租金都嫌貴了，那打死不可能去買房。

fonzerd

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28樓

2014-02-21 18:48

gameheven wrote:
問題是人的壽命沒有2...(恕刪)

基本上會買房的人不外乎
1.想要有安全感～不想要房東喊不租就得走人
2.想要有擁有感～改來跟租來的感覺就是不一樣
3.想要有責任感～讓自己有個安穩的家可以讓老婆跟小孩依靠
4.面子問題～不管賺多少，出去跟別人講房子是租的面子總是掛不住
5.投資保值～漲了可以當投資，跌了自己繼續住，進可攻退可守

也許還有很多原因啦
但是會買房的真的不會去看相同金額可以租多久
而是看自己能不能夠負擔

而水泥鋼筋的壽命～或許～只有50年
但是他的價值肯定不是50年就歸0

oopood

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29樓

2014-02-21 22:08

目前租在文化三路的頂好附近，三房1萬6含管理費、車位。
屋內有裝潢，收納機能很好。
家電有冷氣、冰箱、洗衣機、熱水器。
預計住到三月底退租，有興趣再私訊我。

garychen622

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30樓

2014-06-14 22:06

請問現在文化二路一段靠近交流道附近的三房(室內35坪)含車位租金行情為何?