小摩星 wrote:
以前小孩一胎生四個~...(恕刪)
真的被你說中了,我女兒即將出生,她老媽現在拼命買的兩間以後都是她的,連我都好羨慕我女兒,不像我爸媽當初只有留債給我,想想我女兒真的比我幸福太多了呀~
也就是基本上, 未來的小孩們, 幾乎都是換屋需求, 很少是為了安生立命而買房的,
所以房屋需求沒有增加的情況下, 供給就算沒增加, 這一代中壯年, 老年後相繼留下來的房子,
絶對會造成房子多到沒人住, 唯一的方法, 就是政府開於外國人(資金)來台灣買房,
提高需求面, 才能勉強支撐下跌的幅度, 但是若沒有經濟面加持,
外國人(資金), 誰會無緣無故在台灣買房, 更何況是買一個持續下跌的房價
個人還是認為, 除了少數有特點的區域或房子, 不然未來台灣的房子, 只會愈來愈便宜,
空屋愈來愈多, 我的伯父曾說過, 民國40~50年間, 有人要賣他桃園大園的一大塊土地,
只要1元, 我的伯父也沒要, 他說因為當時吃飯都有問題了, 買了一塊沒要用的土地, 還要繳稅
繳了稅都不用吃飯了, 當然這樣特殊的年代, 並不等於未來也會如此
但人口減少, 沒有經濟面大力加持的情況下, 外資不會進來
房價會漲還是會跌, 我想已經是很明顯很明顯的事情了
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