1900萬購屋事件, 來探討「貸款年限」、「購屋能力」 (第3頁)

jojoyaro

jojoyaro
個人積分：483分
文章編號：48460766

483分

21樓

2014-01-29 11:13

個人是覺得借貸高,不妨在新北買幾間
自住一間,其它看是出租或置產投資..比較像問朋友是否人生勝利組那一樓一樣
非自住的才有彈性去做調配,全砸在一間房.多少也是比較像是紙上富貴

嘴砲注意!!

嘴砲注意!!
個人積分：828分
文章編號：48460893

828分

22樓

2014-01-29 11:20

炒房客還不討厭,最討厭房仲了.
炒房客都會自己付出金錢購房銀行還可以賺利息。
而有些黑心仲介誇張就是，土地經過他們的手以後一坪多了好幾萬。
土地是別人的錢也是別人的可是他卻一邊賺佣金一邊賺差價還順便炒了土地。
如果最後建商接手蓋房以後被他們經手又會被賺一次。

taiwan2008

taiwan2008
個人積分：3008分
文章編號：48461543

3008分

23樓

2014-01-29 11:56

tsaigavin wrote:
關於1900萬購買預...(恕刪)

到底是自住?

還是投資客買屋??

llinsh

llinsh
個人積分：154分
文章編號：48462631

154分

24樓

2014-01-29 13:20

很多人質疑提早還完房貸的時間
有沒有想過，計算標準是指清償時間？
還屋會清償
投資賣屋會清償
盡量存錢開源也會清償
因此才有20年房貸，平均清償時間遠低於20年，不是嗎？

凸天行

凸天行
個人積分：127分
文章編號：48463126

127分

25樓

2014-01-29 13:57

llinsh wrote:
很多人質疑提早還完房...(恕刪)

同樣地，明明本來貸廿年結果中途不知怎的又再揹上更多債務，導致繼續展延還款的也沒少哪去喔。
時限內還完的或根本兩年內清償的當然也有，只怕攤開資料看這不會是多數！
至於眼下出現個奢侈稅，能兩年內清償的大概又更是無比的稀有了，是吧？

jackyangsc

jackyangsc
個人積分：1分
文章編號：48463209

1分

26樓

2014-01-29 14:03

大家都好利害喔

隨便的預備金都一百兩百萬起跳的

想必還有人更多吧@@ 各位大大~多消費刺激一下經濟吧><

nicejeffery

nicejeffery
個人積分：108分
文章編號：48464769

108分

27樓

2014-01-29 15:53

jackyangsc wrote:
大家都好利害喔

隨便的預備金都一百兩百萬起跳的...(恕刪)

我的預備金幾乎都是放在股市裡
一年只要出現一根漲停就勝定存3年
需要錢時賣掉,後天就入帳
話說回來
以後少子化，人人都有房
買房產生的利息真的要三思

tsaigavin

tsaigavin
個人積分：171分
文章編號：48473658

171分

樓主

2014-01-30 11:22

家庭預備金, 只要能迅速將資產變現, 都是很OK的

股票、部分基金都可

房貸有「透支、理財額度」功能也是很好選擇

nicejeffery wrote:
我的預備金幾乎都是放在股市裡
一年只要出現一根漲停就勝定存3年
需要錢時賣掉,後天就入帳

empirepenguin

empirepenguin
個人積分：67分
文章編號：48473990

67分

29樓

2014-01-30 11:54

是的, 根據經驗以往20年的貸款, 平均約莫10 年就會還清。

早還就少繳利息！

這只在過去薪資快速增加的年代才可能

dj_music_65

dj_music_65
個人積分：3分
文章編號：48474674

3分

30樓

2014-01-30 13:02

買房跟結婚。。有時靠的只是一股＂衝動＂，
根本不會想太多什麼成不成本的，
覺得ＯＫ，感覺對了。。就買了吧！！
繳不出來，，再來談囉！
結婚可以離婚，房子也可以賣，
不然來個＂貸貸＂相傳，一貸傳一貸＂的貸下去，
變成傳家寶也是ＯＫ的啦！！