可達瓜瓜 wrote:
雖是投資商品 但跟投資商品不同
政府怕房地產倒 危害經濟 國民資產縮水
政府會想辦法救
如土增稅 再減半 降息 利息可扣抵綜所稅 ....
甚至 讓貨幣加大
還有 延長房貸
也有 只繳利息 本金先暫緩數年
等 各種方法
光看 壽險就知了
國華人壽 政府不是 賠了8百多億
可達瓜瓜 wrote:
上一波房地產
連上市公司 營建公司 都倒了不少家
如 三井建設 寶成建設 長谷建設 東雲建設 仁翔建設 百年建設 羅傑建設 ....
甚至連營造廠也倒了 如 德寶營造 啟阜工程 ........
投資人 血本無歸
就算當時買金融股的 目前也都是虧損連連
這兩個東西出在同一個人寫，前後篇文章
一個說政府會救
一個說之前倒一堆公司
所以是政府會救又倒一堆公司的意思嗎?
無法理解??
我只理解，之前已有新聞未來人壽公司發生財務問題不會在保有全額的理賠，會依殘值分配理賠
所以公布一些資本適足率不夠的人壽公司，讓消費者自己小心
還有建商上一波確實倒很多，金融業也一堆呆帳，不過這次風險更大了
看上市建商的財報，庫存很多，借款很多，現金很少甚至不夠支付利息
當房市如果真的開始修正，庫存房子的評估市值下降，銀行就會有收緊銀根的動作
大致上就是要求補足抵押的東西，或者取回部分借貸資金
那就有機會重演上次房地產的故事了，尤其這次大家槓桿都做很大
而目前的政府，光軍公教的年金破產問題，自己都分身乏術了
這群人如果沒薪水拿，選票就飛了
在我眼中，政府頭很燒，民眾自保就是最好不要跳入這個危機中
或者聰明點去換一些未來強勢的貨幣或資產做好保值動作
