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陳奕迅花8億台幣 買百坪宅.... 800萬/坪....

那非洲人買房不就爽yy了

真的是亂來

metta-sati wrote:
百坪頂多就是100-180坪

超過兩百坪就會說 兩百坪
如果陳億訊買的是 199坪 那一坪也有400萬...(恕刪)


話說是別墅吶~不會只有一層吧
如果是一層百坪呢
你有看過死神的眼淚嗎

metta-sati wrote:
前陣子 李嘉誠賣出 ...(恕刪)


其實香港和台灣本質上還漫難比較的。
香港是中國南方的門戶,
來自中國和國際級的超級重量級資金都在那裡聚集,
有關係,有能力的人弄錢很容易,
沒任何背景的想在那闖出一片天卻難如登天。
還有房地產買賣很多時候只是個幌子,
來自中國內地的黑金,通通都從香港或澳門流出。
這些背景因素,都使香港房價和租金居高不下。
前陣子看個節目,在香港現在租金誇張到連在貧民窟租個床位,
竟都要價快2萬台幣...

台灣這幾年經濟不好是事實,但相較之下,在台灣適合生存多了。
~台北市很貴,大不了移居新北,新北很貴,大不了再移到桃園,
現在很貴~大不了再等一等吧~
誰說每個人的人生目標都是房地產?
至少台灣租金目前還沒到香港那麼誇張吧。
別墅一般來說百坪以上都是說房子的坪數吧.....

他說不定光泳池,花園,車庫,走道加一加快千坪吧...
拿LP去比阿.

喔喔耶 wrote:
我門台灣拿甚麼跟人家...(恕刪)
忍忍忍
看這些也不過是所謂的個案!
今天如果有一個人花八十億買帝寶代表所有帝寶價格都一樣嗎?
可能是那個人特別想住那,或是感情因素等!或者沒人要賣硬用價格買入的?
但當有第二間要買時有可能還會有相同的人去買嗎?想賣多少也要有願意接受的人去買!才有機會~

今天說不定就陳奕迅特別喜歡那間房子所以願意花8億?但當下一個要賣時陳奕迅會再去買嗎?
有錢人怎麼買
沒關系
重點是
要有便宜的讓我們買
i love surfing...

metta-sati wrote:
百坪頂多就是100-...(恕刪)


香港政府的網頁很透明
壽臣山SHOUSON PEAK
實用面積3,238平方呎
成交2.31億元

換算就是台幣 2.31 x 3.8 = 8.778 億台幣
3238 / 35.58 = 91坪

事實上實用面積連百坪都沒有,不過注意香港賣房是用"實用面積"的
如果算虛坪30%的話(其實我也不懂台灣賣的別墅是不是虛坪也跟大樓一樣高......)

91/0.7= 130 坪左右


換算成台灣的話大概是 675萬 / 坪

也是高的驚人......


stevehui wrote:

換算成台灣的話大概是 675萬 / 坪

也是高的驚人......
.(恕刪)




近700萬/坪
的確高的驚人@@

香港平均收入 是台灣的近兩倍

但別墅 差了8倍 10倍,這應該是民族性的關係
不過非別墅的大樓 大概就差了近2倍沒錯
chliao1979 wrote:
有錢人怎麼買
沒關系
重點是
要有便宜的讓我們買...(恕刪)


要多少算便宜? 一坪? 多少?
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