房子可能沒漲，錢變了 (第3頁)

路過的微風

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21樓

2013-12-19 9:04

phy12345 wrote:
你5歲就知道台北的房價？哈
1980年200萬台北縣的房子現在賣不到2000萬我隨便你
..(恕刪)

民國6X年的北市公寓一間不到新台幣50萬
約1983年我家透天一千多萬買的

1980年200萬的房子
還有點貴~
北市公寓不到100萬就有

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

vsop999

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22樓

2013-12-19 9:18

喔..薪水也變了!什麼都漲就是薪資一直降.以前的老闆再慘也肯跟你畫塊大餅.現在連筆都懶得拿出來
別再為民生找藉口了!民怨反映物價.觀念也不是三兩人接受就可以改變大環境困境。
有些話只是冠冕堂皇而已.難道"不吃東西就是愛國的表現"這種話你信嗎?
仔細思量下兩者是一樣的本質!

aerlice0122

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23樓

2013-12-19 9:20

我提出您的價格增長，缺乏估計技術進步的價值

肉包好吃，但是現在的機械可以比過去製造更好吃的肉包

機車兩萬多，卻是很醜、功能有限

不過房價也應該估計技術價值

RC、建築工法與整體規劃

總之，的確是漲得有價值

回歸而言，台灣勞工技術價值的成長老闆卻都視而不見

是技術價值沒成長，還是老闆不賞臉？

總之，會覺得房價高漲的人，勢必是那些自己技術的成長未能獲得相對價值成長的人

PS：舊屋不在討論範圍裏面，因為那個技術沒進度，價格也漲，那應該認定為周遭市場聚集帶來的財富效應，舊屋價格會漲應該歸功周曹市集，所以那些商人應該也要分享一些才是。

AnChieh Tsai wrote:
一直想要把錢和房子的...(恕刪)

sebastian' 9000萬

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24樓

2013-12-19 9:26

AnChieh Tsai wrote:
一直想要把錢和房子的...(恕刪)

有道理 :)

買房切記莫慌莫急, 多調查多詢問

而我一眼卻看不完

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25樓

2013-12-19 9:30

內容有些觀念我想需要更正一下才對

房子跟不動產可以拿來長期投資
但包子跟陽春麵可以嗎？

況且
1980年的時候台灣經濟應該算不錯
各行各業都很好賺錢
也是大家樂瘋迷的年代
我家那時候公寓剛買十年
印象中入手六十萬每坪三萬
十年變成兩百萬上下每坪10萬
但這個價錢後來又回跌了回去
一直到SARS之後才又突破每坪10萬元的價位

中間經歷了很長的一段時間慢慢地回檔
最後才是這幾年大家看到房市猛爆性的持續上漲

我想包子跟陽春麵應該不容易看到起起伏伏的景氣循環才對吧？

PS.我懷念起念國中時期
8-15元一碗的牛肉麵
我想我真的老了

SMITHWANG

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26樓

2013-12-19 9:30

1515151515151515
100分

AnChieh Tsai wrote:
一直想要把錢和房子的...(恕刪)

pabasco

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27樓

2013-12-19 9:48

其實還有一個點.... 貸款的年期

20年貸款... 20南前你買一間新北市算2,000,000好了....
給你繳到第 15年, 你在回頭去看這個2百萬跟現在的物價...
20年前, 聽到2百萬就會覺得好有錢.... 現在聽到兩百萬的感覺呢?

現在2百萬, Legacy 2.5GT 要1.5百萬, MazaD 6 要快 140..
20年前你可以想像買一台日本車要一兩百萬嗎?

但這會說明房子一定一直漲嗎? 不一定, 只是它跟其他的投資商品比起來, 稍燒可以保值....

還有如樓主講的.. 其他的投資更有可能賠的更慘... 所以有錢人, 有點錢的人為了不想錢變薄才會買房來置產....

板上還滿多人預言台灣會日本化...然後等待大崩盤......
等到台灣像日本一樣.... 你的工作還在嗎??? 大崩盤後的房價你還有能力買嗎?

我覺得一些看了好幾年房子還買不下去的等到真的大崩盤還是不太會買...
因為看到日本失落的20年....
心理就會想說那再等個20年後再買吧....

咖啡黑元素

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28樓

2013-12-19 10:02

AnChieh Tsai wrote:
一直想要把錢和房子的...(恕刪)

哇靠...
新北的肉包要25元?
新北的陽春麵要30元?

還是中南部好啊...

AnChieh Tsai wrote:
因為那年我5歲，對物價開始有一點印像。

佩服~佩服~
我就完全不記得5歲時的陽春麵、包子幾塊錢了...
我5歲時應該連最愛的糖果、玩具要幾元都沒觀念...

死刑不是萬靈丹，廢死必是萬毒王!!

maxkingella

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29樓

2013-12-19 10:02

AnChieh Tsai wrote:
年份1980
新北市32坪房子2,000,000元
年份2013 》》 7,500,000元
年增率 >> 1.041

其他我都沒意見，
這一點我就有意見了。
新北2013房屋每坪均價是40W/P，
換算之下32坪的房沒1200~1300買不到。
我印象很深，85~97年房價每年漲3~5%是對的，
但97年後房價直接開始大跳水，許多地方半年漲一倍的都有
現在連桃園地區也是，其中中壢2012~2013才短短2年就漲了一倍
會有這樣的結果，背後只有2個字：炒作！

suqell

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30樓

2013-12-19 10:07

很用心地分享，讓人有另一片視野~!!