維京角 wrote:
退休時手上的現金和尊嚴畫上等號，問題就簡單了，
這樣表示你還沒有準備好，
請再多弄點頭期款，或增加月收入，或等房價跌。
台灣人買房貸款二十年，平均十二年還完，
且現在有國民年金，人人退休時都有退休金（餓不死），這個問題你就不要想太多。...(恕刪)
"現在有國民年金，人人退休時都有退休金（餓不死），這個問題你就不要想太多。"
正解 !!
但前提是國民年金不會破產 ,
但我也不太擔心會破產 ,
因為政府會想見辦法從人民口袋中把錢挖出來 ,
可憐的是你的下一代 ...
Julius Caesar wrote:
各位每月繳完房貸及支付生活支出後，大概會存多少下來呢?
常聽到房貸不要佔超過每月收入的三分之一，
但若以此去評估，我根本買不到合適的房子，
是否該放棄買房?
我會建議你先存錢耶...
我每月繳完房貸3萬和生活支出1萬..剩下約10萬..全存起來..定存+年金險..就只是存起來..
投資則是另外一個戶頭在做..固定放一筆錢.長期投資績優股..賺取少少的股利而已
其實投資這麼久(17年)..我真心覺得財富是靠存來的..股票只賺比銀行高些的利息罷了
但主要是你培養了儲蓄和不亂花錢的好習慣...這種理財觀念是一輩子的
一奇一 wrote:
你說的是站在投資觀點!
但如果純粹是有需求的!
在你說的時間點誰都敢買~只是在現在，有需求需要付出更多的金額購買也不見得買的到!
是嗎? 誰都敢買嗎?
奇怪了,2003年SARS與2008/2009年的房屋成交量又怎會是十年來最低的?
當年沒有居住的需求嗎? 成年人口應該比現在多,價格這樣低,為何沒人買呢?
反而是這幾年價高,成年人口少於10年前,成交量遠高過2003/2008/2009年.
你的意思是說經濟極度不景氣,股市頻頻破底,市場一片悲觀,
都不會影響買房的決定,只要有居住的需求,誰都敢買房嗎?
那這樣說的話,房屋成交量在2003/2008/2009,
價格低,供給量多, 成交量應該創新高才對啊!
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