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天母 vs. 大安區

Sony987 wrote:
天母 vs. 大安區

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Sony987
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2013-11-30 09:30 #1
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請問板上大大:

天母有3 家大型百貨公司,有運動公園,天母運動公園,可以看職棒SBL ,泡溫泉上陽山一下就到,很多國小和國中,公車10線一上.生活機能好,空氣好!

請問扆價為什麼還是比不上大安區 ? 住大安區有什麼好處為什麼大安區扆價可以這麼高?

謝謝笑(恕刪)



另比較好奇開版樓主有什麼意見參與討論?

為什麼發起這個問題?

想要探討的是什麼?

對於網友的回應有什麼看法?




不要又是射後不理歐....
("又"是指類似其他版的狀況)

當然開版樓主不知您是不是第一次開這種版,第一次問這種問題? 若我用錯"又",請見諒啦. 呵呵!




在來回到開版樓主實質問題

"住大安區有什麼好處為什麼大安區扆價可以這麼高?"

開版樓主您詢問的大安區是廣義大安區還是有scope 的?
天母又不是行政區,天母個歸屬是士林區
難道你是要問為什麼士林區 vs 大安區 ?


先看wiki 所說的


"大安區位於臺灣臺北市的中心偏南,臺北市的文教、住商混合區,是臺北市人口最多的行政區,也是臺灣最早擁有捷運也最密集的地區。大安區名之由來,本於舊地名「大安庄」。國立臺灣大學、國立臺灣科技大學、國立臺灣師範大學、國立臺北科技大學和國立臺北教育大學等著名學府及大台北地區明星高中職 師大附中、延平中學、和平高中、大安高工均位於此區,本區南部的公館、師大路有許多以學生文化為主的書店;本區北部則為商業辦公及住宅混合區,其中忠孝東路為貫穿臺北市東西最重要的軸線之一,沿忠孝東路三段、四段有眾多百貨公司、商場及餐廳,商業機能極為發達,另本區內的敦化南路及仁愛路則是著名的林蔭大道,群聚許多高級住宅信義線通車,也是目前全台灣單位房價最貴的區域。"



台北捷運在大安區設站如下,灰色表尚未營運車站:

█ 棕線-文湖線:忠孝復興站、大安站、科技大樓站、六張犁站、麟光站

█ 藍線-板南線:國父紀念館站、忠孝敦化站、忠孝復興站、忠孝新生站

█ 橘線-新莊線:忠孝新生站、東門站、古亭站

█ 綠線─新店線:古亭站、台電大樓站、公館站

█ 紅線-信義線:東門站、大安森林公園站、大安站、信義安和站




大安區有幾家百貨公司? (請參考大安區公所區里界說)


醫院、學校


公園





大安的美、其實跟天母的美,其各區域的美都是一樣存在的

中正區也美....南海路...

大安區.... 新生南路巷弄也不差 (就是永康街走到師大路這段)



開版樓主


等您進一步的參與網友討論歐..... 不要只是射後不理歐...



實在是找不到"天母"區里界說

只能用"士林區"來替代,開版樓主不要介意歐....


真不妙.... 振興及榮總還不算士林區(偽天母區)的範圍




學校,明星學校薇閣....算北投

不過私立華興這幾年風評很不錯說

還有日僑及美國學校



市場,士林夜市狂勝




公園





再來分析開版命題

天母有3 家大型百貨公司,有運動公園,天母運動公園,可以看職棒SBL ,泡溫泉上陽山一下就到,很多國小和國中,公車10線一上.生活機能好,空氣好!



請問扆價為什麼還是比不上大安區 ? 住大安區有什麼好處為什麼大安區扆價可以這麼高?


開版樓主命題上壓根未提任何大安區的描述,
可能之一,完全不知到大安區是在哪裡,或不知道大安區有含括什麼地區
可能之二,故意假命題內涵大安區毫無可比之處



再就其第一頁的回應,完全沒有去反問為什麼 "扆價為什麼還是比不上大安區 ? 住大安區有什麼好處為什麼大安區扆價可以這麼高?"

metta-sati 大大真的對大安和天母很了解,外國人都是往郊區路,亞洲人都要方便身活機能好的地方!





聽到身旁有些人,都在炒扆子,make easy money 炒高高的扆價,讓一些努力工作的小老姓,只能買的起很看不起眼的扆子,不要說他們眼高手低,有讓他買就好了,只是覺的可以在多一些社會住宅,讓許多人有可安穩居住的家!





這個也是沒有去問 為什麼 "扆價為什麼還是比不上大安區 ? 住大安區有什麼好處為什麼大安區扆價可以這麼高?"

Sony987

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2013-11-30 23:13 #7

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Robert 大,真的也是mobile01 神人,持有這麼多扆子! 天母真是好地方,是一個生活,慢活生活的好的地方! 笑






若是我會選天母

天母的生活機能好、環境也不錯

開版樓主還沒回來啊?


每樓回應都要與開版問題有關
"請問扆價為什麼還是比不上大安區 ? 住大安區有什麼好處為什麼大安區扆價可以這麼高?"


資訊
天玉里居民憑身分證可享天母華納威秀電影票230元優惠,找里長拿

我大天母有電影院,大安區有什麼電影院?

梅花戲院嗎?


狂輸我大天母....大安房價怎麼可以贏我大天母?
奇怪??

討論到這裡好像沒人認為五鐵共構的中正區比的上天母或大安區的???

似乎也沒人認為以前鐵路沿線的萬華和汐止可以及的上天母和大安區的????


不是電視上和媒體都反覆報導兼洗腦交通捷運鐵路嗎??????

那應該中正區才是大家的最愛才對阿???


為何卻變成了天母和大安區呢????

天母和大安區的交通似乎只能稱得上是普普而已吧!

很多住過大安區的人要叫他們回中正區,也都只剩下一句話"回不去了"



現在是天母vs.大安區相信以後變成了大安區vs.另一個新興區

這個新興區相信應該也是具備了居民住了以後就回不去了的條件才對!


人上人 wrote:
討論到這裡好像沒人認為五鐵共構的中正區比的上天母或大安區的???

似乎也沒人認為以前鐵路沿線的萬華和汐止可以及的上天母和大安區的????

不是電視上和媒體都反覆報導兼洗腦交通捷運鐵路嗎??????

那應該中正區才是大家的最愛才對阿???

為何卻變成了天母和大安區呢????

天母和大安區的交通似乎只能稱得上是普普而已吧!

很多住過大安區的人要叫他們回中正區,也都只剩下一句話"回不去了"

你從哪裡得到這個結論的?
中正區好地段比天母貴多了,只有靠近萬華和新北的區塊差不多或略低於天母
忠孝仁愛信義、杭南臨沂泰安等區塊的舊公寓/華廈不含一樓幾乎都在每坪80萬以上
天母舊公寓/華廈行情大概每坪50~60萬左右

中正區的豪宅一點都不比天母便宜
天母紘居140萬/坪、奧之細道120萬/坪
中正區忠孝仁愛信義、博愛特區、臨沂泰安銅山應該無低於此價格新建案
仁愛創世紀、一品苑高樓層、頂禾園、松濤苑成交價更都在每坪兩百萬以上
Jasai101 wrote:
你從哪裡得到這個結論...(恕刪)


哇 又再比較...
是阿 中正區真豪宅的確 比天母真豪宅貴

不過中正區 真豪宅少得可憐 只有6-7棟
天母超過20棟而且都集中在天母一小塊~~
這還不包含 天母一狗票屬不清的大型獨棟獨院別墅
算綠地公園 醫療環境 中正區也大輸





Jasai101 wrote:
你從哪裡得到這個結論的?
中正區好地段比天母貴多了,只有靠近萬華和新北的區塊差不多或略低於天母
忠孝仁愛信義、杭南、臨沂、泰安等區塊的老公寓不含一樓幾乎都在每坪80萬以上
天母老公寓行情大概每坪55萬左右

中正區的豪宅一點都不比天母便宜
天母紘居140萬/坪、奧之細道120萬/坪
中正區忠孝仁愛信義、博愛特區、臨沂泰安銅山應該無低於此價格新建案
仁愛創世紀、一品苑高樓層、頂禾園、松濤苑成交價更都在每坪兩百萬以上



喔!
好意外喔!

所以你認為中正區好地段會比天母的好地段又或者大安區的好地段有價值貴得多囉!

我是沒意見啦!

反正網路上看看笑笑就好了!

不過當然你高興就好囉!
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