建商規劃建案的時候，應該會大幅度減少公設，只留必要的設施。
常看很多新建大樓，一樓大廳幾十坪，就覺得很莫名其妙。住戶根本用不到。
建蔽率/容積率固定不變，當然要想辦法增加能賣錢的面積。
雖然公設的建設成本還是要從買房者的口袋掏出來，但是實坪計價會真正的反映出"高房價"。
==月薪十八萬元==央行總裁彭淮南買不起台北的房子，這要怪誰呢？DECEMBER 24, 2009
彭淮南：台北縣市 台中七期 高雄美術館房價過高 央行已注意
台灣央行總裁彭淮南指出，台北縣市、台中七期、 高雄美術館等房價過高，央行已經注意。(鉅亨網記者 盧冠誠攝)
台灣央行今(24)日舉行年度記者會，央行總裁彭淮 南親自主持，並直接點出台灣4大地區有房價過高的問 題，他指出，台北市、台北縣、台中七期，以及高雄美 術館等，的確有房價過高的問題，央行也已經注意到。2011/3/11 - 莊衍松／台北台北市和新北市特定地區高房價問題遲遲無法有效解決，在馬英九總統一聲令下，財政部火速搬出「特種貨物及勞務銷售稅條例」(奢侈)====從2009年北市房價，央行總裁彭淮南擔心房市過熱或泡沫化的情況發生，應該說台北市只是豪宅熱賣熱銷，及建商喊價喊過頭下，意外的成了『民怨』的第一名。
世紀新聞社/禪禎 2010.04.22 爭議性很大的建商，鄉林建設董事長賴正鎰被中央銀行總裁彭淮南指控炒作，不利國家、社會，彭淮南勢必約束放貸銀行。 1坪300萬彭淮南點名鄉林炒作| 蘋果日報
2010/4/22 - 【李亮萱、楊茲珺╱台北報導】立法院財政委員會昨視察中央銀行，立委關切高房價問題，立委林德福會後轉述，央行總裁彭淮南直接點名鄉林建設在 ...鄉林建設董事長賴正鎰被中央銀行總裁彭淮南指控炒作，不利國家、社會，彭淮南勢必約束放貸銀行
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