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賣金店面反悔 婦判賠767萬....新增一疑問請教!!

這會變成多頭的廣告,說物件飆漲,業主寧願賠上違約金也不想賣太便宜。
老闆娘堅信
信義線通車再漲兩成
到時候再賣也不遲

就算不賣店面租出去
每個月收租都比你全家收入還高
不賣是對的..
而且都賠違約金了
拿有甚麼信用的問題
換做是你.要信用還是要錢
第一次聽到兒子叫媽媽賠錢違約,沒去找律師商量嗎?
這位媽媽真老實又有錢,房仲最喜歡這種人了。
跟房仲接觸,要切記每句話都將成為承堂證供哦。
這家自助餐在金華街上,靠近金山南路, 不在永康街
離東門站還有二個 Block之遠 ,要到信義路, 中間還有愛國東路
怎麼拿來炒作信義線?

沒錯,金華街是官巷,有彭孟緝官邸,有政治大學城區部, 可是這裏一點都不熱鬧
十幾年前買時才3300萬
結果兩年前拿出來賣時賣9188萬元(1坪200多萬)
10年賺5888萬
1個月賺49萬

如果賣自助餐可以月入50萬嗎?
月入50萬? 房租要收多少? 收20萬都不划算
如果不是炒作房價, 辦的到嗎?
這裏的房子很少人賣, 因為賣掉就買不回來了
造成惜售

下一個接手億元店面的, 要收多少租金?
這周邊有多少小店是這樣,因為房租上漲而收掉的

信義路二段,東門站附近,把小店都趕走了, 空店面招租的一大堆
只剩下滿街的銀行和房仲

等著看, 這個地區會被炒成怎樣?
美國為了救自己的次貸房貸危機,大量印鈔票
把房貸危機複製到其它國家去
很多亞洲國家房價都炒上數倍, 不知何時會引爆泡沫化!

對面就是拆光光的 華光社區, 要蓋成金融中心...台北華爾街

以後這裏也會自動成為銀行和房仲專區, 沒有其它的店

將來還會有永康街嗎?

永康街的店, 已經有很大的改變, 已經不是過去的"小店美食"了
這房子本來就不應該賣

一定是房仲三寸不爛之舌 慫恿到屋主的貪念起心才會今天這樣。

還好屋主兒子機伶,不然光是財產交易所得就也要損失。

而且變成現金,如果沒有更好的投資管道。

這些錢以後也是貶值 跟被國稅局當作遺產稅來克

一毛都跑不掉。別忘了遺產稅恢復40%是有可能的
這又是專任約?

itsanning wrote:
請問專約有什麼優點?...(恕刪)
忍忍忍

louissvs wrote:
這又是專任約?...(恕刪)


這跟一般約或專任約不相關耶,因為買賣雙方已經簽了買賣契約書了,錢也匯進履保了...
不過他們好像錢很多的樣子,怎會有兒子叫媽媽賠七百多萬不賣呢?


gowan1234 wrote:
那自助餐老闆娘該怎麼辦???....(恕刪)


房子被拍賣...
不賣是對的,
賣掉那叫「殺雞取卵」
除非屋主不在乎他的子孫,打算拿了錢環遊世界
否則金店面留著,他的子子孫孫,世世代代都不必工作就有錢領
幾千萬算什麼

一個月躺著就能領二十萬,你工作到要死要活一個月領了多少?
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