檢視一下是否賣的比較便宜....所以連房仲都想自己買
遠方山谷吹來的清風 wrote:
最近有打算賣房 是住...(恕刪)
就如信上所言.買方也寫出了想購買的價格.
樓主能接受這價格就打給委託的仲介言明過程並告知願意給付多少服務費(包含買賣雙方).如仲介同意.即可約買主到房仲簽約.仲介不同意就當沒這事發生繼續賣屋(仲介不同意機會不大.除非此屋好賣).
這事有這麼複雜嗎?真的別聽一些自以為是的江湖郎中/貪小便宜/陰謀論者.樓主要的只是"把房子賣出去"
不需要為可能莫須有的買方想省區區仲介費或所謂仲介陰謀論傷腦筋.一切依約定辦事則可百毒不侵錢財平安入袋.
如此這位洪太太身分你管她是仲介還是真正買家.都不太重要.
樓主最重要且要傷腦筋的是這買主她有沒有出到樓主要的價格.
天堂裡沒有幽默,因為幽默的祕密來源不是喜悅而是悲傷。~~馬克吐溫 ~~
陳小春2525 wrote:
照您這樣講的話，這位買方是同行，那也應該很了解行規，為何不乾脆直接透過開發的仲介購買就好？
這位同行買方為何要跟屋主說不需付仲介費？她甚至可等合約過期後再去跟屋主簽委託買下來，這樣也有仲介費可以賺。
如果這位同行有誠意購買又不想賺仲介費，那也大可表明身份教屋主規避仲介費的方法，如此，我相信屋主一定願意賣！
你這話有說等於沒說.我給的是建議.你呢?一大堆陰謀揣測.我真懷疑你是在賣房子還是打間諜戰.
如果這位洪太太真的是一位貪小便宜的買主(仲介).且價格也出到樓主同意價格.你要樓主放掉?
最後樓主真照你所給的建議賣屋.樓主才真的會成為仲介待宰羔羊.拜託別誤人誤己
"如果這位同行有誠意購買又不想賺仲介費，那也大可表明身份教屋主規避仲介費的方法，如此，我相信屋主一定願意賣！"
天堂裡沒有幽默,因為幽默的祕密來源不是喜悅而是悲傷。~~馬克吐溫 ~~
她是『仲介』.....
陳小春2525 wrote:
我是不懂為何這位房仲買方不到屋主委託的店裡直接下斡旋？
竟然出到底價想買，為何要叫屋主省錢不要付仲介費？這樣幹對自己買不買的到房子有何幫助？
甚至房仲也可以介紹買方給屋主委託的仲介，相信佣金應該是可以平分的，被黑掉也只能算自己倒霉，告上法院再來仙拼仙就好！
房仲購買房子的技巧一般人真的不懂，你那麼厲害就教教吧！
這招我是真的不知道，也想不透，很虛心的跟你請教！
你就想成這位房仲買主就是一般不願付仲介費貪小便宜的買主或是仲介坑殺屋主爛招也可以.
只要自己行為一切作法照合約做事.不做一些偷雞摸狗貪便宜的小動作.誰告的倒你,誰坑的了你.
賺錢時間都嫌不足更遑論還要浪費時間跟仲介上法院去仙拼仙.
你的論述有太多的主觀臆測而且都不是正面的.
菩提本無數 明鏡亦非台 本來無一物 何處惹塵埃
天堂裡沒有幽默,因為幽默的祕密來源不是喜悅而是悲傷。~~馬克吐溫 ~~
內文搜尋
從 APP 打開
X