請問已經跟很多家簽一般約了，還能簽專約嗎?

~WISH~ wrote:
再次提醒有屋出售的賣家：
各家仲介的『委託出售合約』要注意看(都可以有3天審閱期)，多少有些陷阱，通常加入以下特別條款可以化解：
1、本合約為一般約，買方出價達委託價時，必須經[甲方(賣方)]簽認後，買賣契約始成立生效。
2、[乙方(委託仲介)]曾經介紹之客戶或其親屬，經由其他不動產仲介與[甲方(賣方)]成交，[甲方(賣方)]不須支付[乙方(委託仲介)]任何費用。
（補充說明：基於道義及被訴風險，建強烈議賣方，不要私下與買方成交，既已委託，就要讓仲介賣，委託的任何一家都可以。私下與買方成交，仍有被訴風險！）
3、本合約為一般約，[甲方(賣方)]有權隨時終止本委託銷售合約，不須支付[乙方(委託仲介)]任何費用。

小彤198183 wrote:
專任約有專任約的好處...(恕刪)

~WISH~ wrote:
是的!!!再次提醒有...(恕刪)

millionbonus wrote:
仲介當然這樣講啦不然..
全世界只有他能決定要怎麼賣你的房子
當然是要你砍價再砍價
你不願降價你永遠也別想賣房
反正只有他能賣他不急
等你自己想清楚了要賤價讓出房子再連絡他就好了
你要是打死都不降價
那就隨便弄到你違約直接賠4%
...(恕刪)

fnhoney wrote:
據說專任約成交的話仲介可以拿的佣金有比一般約再好一點點,...(恕刪)

陳小春2525 wrote:
仲介店頭給的獎金都是...(恕刪)

陳小春2525 wrote:
仲介店頭給的獎金都是...(恕刪)

wei0219 wrote:
大家好像對專約很排斥！
可是我賣屋的時候就是簽專約！
不過我只簽1～2個星期，到期就換掉！
這樣仲介其實會蠻認真的！
我換到第3家的時候，一個星期就賣掉了！