louissvs wrote:還有4年就2017, 能由11A變15A嗎?...(恕刪) 文才哥別緊張嘛你手上的貨要抱緊一點喔(你不是說只進不出)順便把所有損失的成本轉嫁到房客身上吧可到時候會不會是"鬼來租"
德律風根 wrote:台灣不動產貸款金額之...(恕刪) 分享給你的朋友們知道真相,好可怕的騙局還好人民並不清楚我們的銀行與貨幣系統,http://www.youtube.com/watch?v=3xaQvyVh5j0原來目前泡沫慢慢消失了,錢變少了,景氣不好為何要開始升息值得思考?
個人認為利率未升導致房地產狂飆,彭總的確有部分責任,但利率畢竟牽一髮動全身,不只影響到房地產,更影響台灣各級產業,現任財政部長張盛和能加強查稅與覆議孫大千的囤房稅,表態第2戶房屋稅率應調高,那麼財政部是不是早早就該出手了呢?房地產自2003年SARS時迅速升高,2008年馬英九上任時更是充滿投機炒作,當時財政部長李述德(2008.5.20~2012.2.5)對房地產炒作早該有所作為,卻放任投資客大舉動作,是不是也該負責任?他提出三大減稅措施,結果讓富人更富,不防堵逃稅漏洞還網開一面將遺贈稅由50%降至10%,無疑是錢進房市的大幫兇而劉憶如(2012.2.6~2012.5.30)我也不知該怎麼說,不知是不是自己有投資不少房產,所以閃避而提出證所稅,等於是將微弱的股市資金灌到井噴的房地產,讓對股市絕望的股民變成了房市投資客,證所稅本身是好的,但時機點根本不對,應該是經濟穩定發展時比較適合吧如今2013GDP連2都保不住(1.58%),我懷疑政府是否真要打房,打了GDP肯定低於1還可能變負值,所有財經專員與馬英九臉往哪擺哩~
台灣房地產明明就是政府瘋狂做多的問題2008年的關鍵改革讓房地產狂飆就是遺產稅調降至10%台商的熱錢湧入房產市場我認為調降是合理的 但應該要有配套措施結果錢跑去房產 現在不行了才弄個奢侈稅〜〜房地產是政府帶頭做起的 央行的利率不是想升就能升現在房貸加一加超過七兆 這個巨大泡沫 怎麼搓才不會傷到人民?答案是不死也半條命
德律風根 wrote:台灣不動產貸款金額之...(恕刪) 低利率造成台灣的資金配置不當...銀行對面板業授信過度集中不就是台灣錢淹腳目的最佳寫照嗎?而低利率原先是提振經濟的良方無奈大家都拿去炒房了...沒人借錢投資只能說像貝南克這樣最好了...反正不連任!
重點就是在這了,低利率的美意是要給出資金來做投資,藉此提高稅收改善經濟環境,誰料台灣舉國上下,上至經濟學家、政治人物、投資家,下至阿公阿媽、爸爸媽媽、都把錢往一個坑裡丟,事實已經證明我們的經濟一直都有出口來支撐,但是已經被韓國打到剩半條命了,然後還有天才拼命看多房市,加上這些天才建商跟投機者,造就了越往下的趨勢,從前一直聽說房產是經濟的火車頭,看了這個巴掌打的算夠響的了,可以肯定的是,除非台灣未來企業接班主個個像台積電董事長一般,可以扭轉供應鏈局勢的老闆,否則當身邊的親人一直從企業獲利不佳中被刷掉,到時候的慘已經不是文字可形容的........唉,至於房產這顆大球算是共業吧我覺得,只能說沒了尖牙的老虎,也不過是隻大貓罷了,看來這隻大貓長的還挺像房子的