我朋友的媽媽房子不買了，仲介要她繳付3%違約金，有沒有其他解決的辦法? (第3頁)

matt3399
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21樓

2013-10-25 10:31

樓主跟你朋友說如果不想買就不要買了, 跟你朋友媽媽說後來發現到屋子的缺點啊, 比如地版不平, 浴室哪理怎樣, 找一下屋子的毛病, 環境啊, 要求屋主改進不然會影響房屋的價值, 如果找到甚至可以回說仲介和屋主隱匿不報...很多啦, 要打官司就跟他打, 事情鬧大隊仲介公司也不一定好, 順便幫他們宣傳宣傳, 沒有說斡旋下了一定要買, 條件沒談攏就是沒談攏, 仲介服務時一張臉, 賺錢又一張臉啦, 看太多啦..

sonicv3

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22樓

2013-10-25 11:23

合約上沒就是沒了,仲介的唬爛嘴本來就不能認真聽,朋友媽自己沒看好合約內容的,
我認為為了個櫃子,只是一口氣吧,房子真喜歡何須在乎......
叫仲介補償櫃子錢倒是真的~

lily3682

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23樓

2013-10-25 12:46

sonicv3 wrote:
合約上沒就是沒了,仲介的唬爛嘴本來就不能認真聽,朋友媽自己沒看好合約內容的,
我認為為了個櫃子,只是一口氣吧,房子真喜歡何須在乎......
叫仲介補償櫃子錢倒是真的~
...(恕刪)

沒錯
一個房子對比一個櫃子,差太多了....沒必要為這點小事過不去,櫃子頂多叫仲介賠就好了...
如果是一個雞腿便當卻沒雞腿,才需要跟店家據理力爭

kevin5307

kevin5307
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24樓

2013-10-25 13:01

仲介問題較大
理論上由仲介負責處理就可以
買賣是有機會的
只是為了一個櫃子
仲介當一下潤滑劑也是應該的

就等你惱

就等你惱
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25樓

2013-10-25 13:41

matt3399 wrote:
樓主跟你朋友說如果...(恕刪)

很多人被仲介用要約書給唬了...

買賣合約還沒簽字...不知道服務業要告消費者甚麼...違甚麼約?
即使口頭上說會買都是可以反悔的,那反悔的理由就如matt大大講的,
我覺得要約書上的任何賠償數字對消費者者都是無效的,也沒聽說過因為這樣的事告上法院的,

mengreed

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26樓

2013-10-25 15:27

就等你惱 wrote:
.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx..................................

mengreed

mengreed
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27樓

2013-10-25 15:40

就等你惱 wrote:
oooooooooooooooooooooooo

matt3399

matt3399
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28樓

2013-10-25 15:42

就等你惱 wrote:
很多人被仲介用要約書...(恕刪)

你講得對極了, 台灣這幾年房價高漲仲介真的攻不可沒, 反正方法很多就跟他玩吧..我真的不買他就能怎樣? 屋況問題很多, 叫他退錢..
很多年前仲介也唬過我外公, 說我已經找到人要買你的地你也簽約了還不賣, 到時候我去告你,我外公有中風又氣得手一直抖血壓標高, 仲介已經電話騷擾兼施壓很多次, 剛好那次我在場, 我拿過電話直接跟他講, 就不賣你要怎樣, 你去告啊, 到時候我外公如果因為你的"威脅"發生了嚴重的問題, 我說不用等你告我就先去告你.....再逼老人家賣地你試試看, 後來就沒打來了..
買賣房子自由意願, 他是做服務本來就會有這種狀況發生, 不買了又如何?

bugaaa

bugaaa
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29樓

2013-10-25 16:10

要是我是仲介
看多少扣抵仲介費就好
能成交最重要

colonel65731

colonel65731
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樓主

2013-10-25 18:48

搞清楚了
原來是買我朋友的名字
若是不履約
我朋友就有可能會是"準被告"(難怪那麼悶)
今天聽他說
他媽媽決定放棄了
就按要約書內容履約
可是仲介表示現在賣方說他所承諾的時間已過
說那有促銷期間都過了，還要求以促銷價來買?
仍堅持要他媽媽付違約金
賣方可以這樣嗎?