adan1689 wrote:
也還好啦，就每層需要...(恕刪)
每層公共空間是全棟所有權人所共有，怎可能沒賣出去？
工業廠辦各戶私有空間不可以有衛浴，這是10幾年前就規定的，如果有的話建商幹嘛大費周章二次施工修改廁所方向？
HEDI1205 wrote:
順便請問一下
工業住宅的電梯數量以及水電費費率 是否跟一般住宅不同?
電梯的數量我不清楚.但是水電確實是會比較貴!
也有問過仲介.但有點避重就輕只回答~公共用電比較貴但這是管理費要支出的!
我就回他:管理費不是也屋主在繳嗎?大公用電管理費支付~那小公用電不是算在每戶電費理嗎?
我接著說.反正就是比較貴就對了.事嗎? 仲介回答..是的! 至於其他法規我也懶得問了!
我深深的了解到為何很多人會討厭仲介.簡單的一句話.卻要左閃右拐.避重就輕.真奇怪?
工業宅=辦公室.要做住家那是大家的個人行為.不代表合法!
工業宅不是不能買....只是做何種使用.而買的價格是廠辦~辦公室OR住宅~豪宅......
）
）yhchao wrote:
建商在每一層樓 隔一間0.5坪大
只有一個馬桶跟一個洗臉台的空間
然後說---這是本棟樓的〔公用衛浴〕
（謎之音：本棟外號豬籠城寨...大家都很刻苦...不行嗎？）...(恕刪)
這樣的設計圖申請建照就不會過吧？
樓主貼的那篇文章，裏面所提到的問題不在於原始設計，而是二次施工及違規使用。前面一堆人對法令執行沒有信心，我剛好相反，我對本樓的主角「台北市」很有信心。台北市罰違建／違規使用明顯比其它四都嚴格，連豪宅的開放空間都開刀了，這些去買工業住宅的住戶，有比豪宅住戶大尾嗎？為了維持台北市資源稀少及住民水準（這代表價格），不容許這些財力不足的跳樑買家來打亂台北市的行情，我對它嚴格執行相關建管法規是有信心的，若是其它縣市則各位大大說的是對的。
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