todd she wrote:
置產要的是身份,也就是可移民度以及所在環境與這個國家在國際上的地位,所以有能力的,英,美,加拿大, 澳州等是首選,再來是馬來西亞,新加坡...等等,二,三輪的就很多選擇了,渡假用的他們大概會選泰國,主要的是可有雙重國籍認可的國家比較好,他們說,實在想不出來台灣有什麼好投資的,來玩玩還可以..(恕刪)
不能同意你更多了
祥宥 wrote:
小弟我買不起也不懂金...(恕刪)
我完全可以告訴你，你的想法是對的
別管那些說什麼幾年內沒開放陸資什麼的
狹義的陸資指的是由中國直接進到台灣的資金，中國沒開放也不可能，目前球權不在台灣
廣義的陸資指的是中國富豪透過「各種交易管道」在世界各地置產
目前比較有門路的陸資早就已經是國內幾個標的的地下股東了
而且不只陸資，還有其它外商，但不得不說，外商在台灣的聚集力小了
所以才需要推自由貿易區
打造國際級的台灣珍珠港
另外，你相信有能力的建商在建案推出前，可能第一手銷售就都找好了嗎？
不是「建商」在賣，而是第一手投資客在賣！
對建商而言是clean的
要形象就要最好的，所以台北市要跌不容易，除非外資縮手
我這句話講好幾次了
台北，就算它很爛，公共建設很差，但它就是台北
它早已不單純是台北人或台灣人居住的環境
以平均所得來說
同樣的房價下，一般的台灣人與高於台灣年所得3倍的其它國家一般人
誰買台灣的房子容易？？
那一般的台灣人與創造出高於台灣3倍年所得的外資
誰買台灣的房子容易？？
不動產界很現實的就是有幾類人
租套房、租層、租棟、購套房、購戶、購層、購棟、購排、購地、購區
01這裡一堆不動產界的中堅份子老以為房價會如他們所想的上或下
等著市場波動進場，在我看來就是公司的小螺絲在猜老總的想法罷了
怎麼猜就是五五波，非上即下
殊不知
還有更多的人是直接跟政府談地，做區域開發
這些人要買房，就像比爾蓋茲買法拉利一樣，存錢存個十秒就有了
Mobile01的會員水準真是與日俱下.......
其實我最近也有想過這個問題
但是在網路爬文後....
由於陸客在台灣買房仍有諸多限制，自民國91年開放大陸人士來台購置不動產以來，累計僅有45件，且分散在全台11縣市，其中以台中市有12件最多，其次是高雄市有9件，新北市與桃園縣各有5件，台北市則僅有4件。
目前政府開放大陸自然人在台灣置產是以「自住」為目的，並不鼓勵「投資」，因此規定自然人在取得所有權後，必須持有滿3年，才可以移轉。相對地，如果申請購買店面、商辦或土地等，就不符合自住的目的。不過，對於已經取得台灣不動產所有權的自然人，每年則可以在台灣停留4個月，且不限入境次數。
此外，由於陸客買房必須經過個案審查，大約需花費2個月的時間，因而在交易前買賣雙方即需先做好協調，例如最近有位陸客因為是打算買第2間房，便遭到內政部駁回，交易也只好取消。
原文網址: 陸客買房限制多！取得所有權、來台停留4個月仍具高誘因 | 政治新聞 | NOWnews 今日新聞網 http://www.nownews.com/2011/07/28/10844-2730958.htm#ixzz2i2XW0vQI
也就是說7年才45件....反應不熱絡阿!
但我想以後如果放寬法規才有可能增量.
只是假設性的想法...
你也看清楚我寫得好嗎？如果法令維持不變 台灣房市漲跌的原因跟大陸人士扯不上關係好嗎
政府敢開放 再來討論到底會有多少大陸人人有興趣和沒興趣 不然一直在一個不存在的選項下預測其選項的路線的變化 其實意義也不大 你說是吧
chester666 wrote:
別把大多數大陸有錢人...(恕刪)
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