關於今天早上看的某水果報 (第3頁)

天色灰暗
個人積分：25分
文章編號：46621207

25分

21樓

2013-10-12 20:08

accursd69 wrote:
指房價大約兩年內可能下修約5~15%
不知道各位大大有什麼看法

沒啥看法!因為每年每月..都會有這些言論...

名嘴~教授~記者~還有一些無關緊要想出名的人士~

反正嘴巴說說你又能拿我怎樣!咬我啊~

說會跌有人說了8年...也有人信了8年...(明明需要自住.也沒買)

說會漲也有人說了8年...也有人信了8年..(明明不需要.卻買了一堆)

今天來檢視誰贏了誰輸了..不是很明顯嗎..

如果再來騙自己~房價會跌回8年前~那答案就是這些人已經啟動另一次失敗的開始幫不了你

豪哥大

豪哥大
個人積分：1743分
文章編號：46621611

1743分

22樓

2013-10-12 20:42

accursd69 wrote:
小弟在報上看到報導
指房價大約兩年內可能下修約5~15%
不知道各位大大有什麼看法
這讓小弟購屋打算有點動搖
還請各位大大不吝指教

房價是非常"區域性"的東西
當然因為大家看到很大一波漲起來了
所以期待全面普遍大跌調整回來
但價格終歸是由供需決定
大家不買的地方大跌可能超過15%
大家都想買的地方連5%跌幅都沒有
甚至可能繼續上漲
買房不會錯但務必慎選地點
以上謹供參考

ca90024

ca90024
個人積分：63分
文章編號：46621647

63分

23樓

2013-10-12 20:46

阿添添 wrote:
你因為買房省吃儉用這些存下來的錢和租金都是未來的籌碼
總比你吃喝玩樂花掉還要好...(恕刪)

中肯。

房子要買的自己喜歡，也可以負擔的起比較重要
必竟是一大筆錢出去，每個人都會思考再三，是無可厚非的
但真碰到自己喜歡的，也不要猶豫太久，不然往往錯過了才懊惱就慢了

祝樓主早日買到自己的愛巢！

PS 1: 其實我是看空呢...覺得2014會跌...

PS 2: 我讚成樓上大大對區域的看法，區域／地段很重要，致少可以維持房價的穩定。

阿添添

阿添添
個人積分：964分
文章編號：46621697

964分

24樓

2013-10-12 20:50

看多看空都無可厚非阿
本來漲多了就會跌
跌多了就會漲
但是買房還是要好好做足功課
在跌時才能堅定的勇敢進場
在漲時才能順勢讓自己獲利增多
漲多就調節
跌多就買進
不下足功夫永遠都會被人牽著鼻子走

ca90024 wrote:
中肯。

房子要...(恕刪)

rdcmd

rdcmd
個人積分：175分
文章編號：46622036

175分

25樓

2013-10-12 21:14

所以我說買房是一個觀念性問題, 不在於房價
房價與股價在任何時候都會有可能反轉的感覺
其實這是源自你內心恐懼與貪婪出來的聲音
因為你在抗拒市場, 你想當先知, 你想從中獲利, 你想花少一點錢去買
當你潛意識已先有立場了, 那市場絕對有足夠的訊息來滿足你想證明你的想法
然後緊抱著這自認為對的想法, 一直被嘎, 一直被嘎直到你認錯, 通常就是市場反轉點
這現象股市常見, 房市比較不會
但房市產生的是, 乾脆不服輸, 一直堅持下去, 總有一天會跌的
現在很多人就處在這種精神狀態
再說,當房市漲成如此都還一直看空, 那當下跌, 只要緩跌, 那會是怎樣的一個想法呢?
不就一吐十年來的怨氣, 然後更堅信自己的看法, 房市會繼續跌
從此恐怕再也很難改變看空房市的這個看法
若是如此, 這個人會買房嗎?
我認為很難
因此覺得想買, 財務狀況允許, 標的喜歡,　價錢可接受那就買
這些條件只要有一個不成立就不買
至於漲跌，都應以平常心視之

阿添添

阿添添
個人積分：964分
文章編號：46622732

964分

26樓

2013-10-12 22:03

r大
你真的道盡了我身邊很多被嘎了十幾年的保守等回跌的白領人士的心
他們通常一路看空
越看房價越高
越高越去詛咒
越高越沒有能力去負擔頭期款
十幾二十年過去了
小弟都買了三間房
他們還住在起家厝裡
天天等房價大回檔
唉...........
不知該說甚麼了..

rdcmd wrote:
所以我說買房是一個觀...(恕刪)

kavinshaw

kavinshaw
個人積分：19分
文章編號：46622762

19分

27樓

2013-10-12 22:05

accursd69 wrote:
小弟在報上看到報導
...(恕刪)

報紙上寫的叫"新聞"跟事實不同

如果報紙就能讓你動搖~那真的不覺得你買得下任何一間房

新聞是可以被操作的~~了解嗎?

沒有爬不上的坡..端看是怎麼爬

sunhm

sunhm
個人積分：372分
文章編號：46622852

372分

28樓

2013-10-12 22:11

阿添添 wrote:
等幾年後樓主也許小孩子生了2~3個
需要更大的空間剛好房子也都全面跌價
那不是更加可以用便宜的代價來換房嗎?
你說原本2房的房子跌了300萬好了
那剛好趁機會加錢換成4房的(也許本來需要加1000萬因為跌價只需要加400萬)
那600萬不就是省下來的錢嗎?
還是你自住首購後永遠不會換房?

現在買1000萬, 頭期款要多少?
跌個300萬, 連這頭期款都賠掉了

要在跌價時換1400萬房,
剛好拿的出頭期款?

------
而且: 1400=1000-300+700
這種選擇方式共花了 1700萬 (省下來的錢是300萬, 不是600萬)

machiusheng

machiusheng
個人積分：251分
文章編號：46623189

251分

29樓

2013-10-12 22:32

2014可能還是量縮價平，上上下下波動不大，2016就是好機會了

rdcmd

rdcmd
個人積分：175分
文章編號：46623284

175分

30樓

2013-10-12 22:38

阿添添 wrote:
r大你真的道盡了我身...(恕刪)

人同此心，心同此理
其實人的想法是可以模擬的，只要輸入一些特定參數，可以猜得出大概
只是當我道出某些人的心理盲點時，通常人的自我防衛機制就會啟動
這點我能體會，畢竟活了幾十年的判斷依據，縱使知道錯了，可更怕把錯的放掉要拿什麼當依據
所以只好將錯就錯，然後把城牆越築越厚，越築越高
到最後，已經連自己都拆不掉，因此沒有重大的挫折人是不會改的
我想到周杰倫逆鱗這首歌的ＯＳ有兩句＂自尊啊說起來可笑，可是啊它撐著我至少不讓我跌倒＂
人就是在這種矛盾中過完可笑的一生