從事房屋仲介的人太多了 (第3頁)

tomchaing
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21樓

2013-09-20 23:00

現在仲介的素質真的是百花齊放，真的亂得非常驚人。
我親身經驗，接連隔數幾月或半年不等，請過3家非常知名的大房屋仲介售屋，
在歷經過非常多次莫名的不解下，以及在一次意外撇見房屋仲介的文件，
最後加上有機會問了曾在仲介工作過的老前輩的意見，
終於明白這些西裝仲介忙著用各種理由極力壓低屋主價格的原因，
原來這些西裝筆挺所謂名牌仲介的全都是實際的仲介蟑螂，
都是在屋主還不了解狀況下，嫌棄及恐嚇般的搶先壓低超低價，
先人頭買入，再轉手調高極大價差轉賣給真實的客戶，
這利潤看得到的是至少2-3百萬以上。
也就是根本就是博樂透，
難怪都仲介了。

duke4dtw

duke4dtw
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22樓

2013-09-20 23:08

房仲，其本質就是個服務業，
跟賣車的，賣保險的，便利店員，百貨櫃姐櫃哥，計程車運匠，餐廳服務生....
都是一樣的，只是提供的服務與機動性與重複購買性之差別。

沒必要貶低房仲，說他們沒專業云云，
這世上少了這些服務人員，大家的生活將很難過。

不要輕易批評任何行業的人，
他們背後的故事與做的努力，往往是外人所不了解甚至是誤解的。

flynight

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23樓

2013-09-20 23:15

duke4dtw wrote:
房仲，其本質就是個服...(恕刪)

很不能苟同你的看法，sorry
沒有他們，我覺得大家買屋會更快樂
雖然說是服務業，但是我很難跟餐廳服務人員跟房仲聯想在一起
餐廳服務人員高檔多了

還好有回報檢舉功能，拯救茺哥玻璃心

moocher1745

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24樓

2013-09-20 23:25

不是全部房仲業者都不好, 但不肖房仲人員沒8成也有7成...大家都心知肚明,也難怪這行業一直為人所垢病

ryoujilin

ryoujilin
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25樓

2013-09-20 23:41

duke4dtw wrote:
房仲，其本質就是個服...(恕刪)

台灣的確需要房仲，但絕對不需要這麼多房仲

房仲店面開的比便利商店還多，怎麼想都不會是合理的狀況

仲介費的暴利讓年輕人前仆後繼的進入此行業. 也間接的墊高了房價.

我認為政府應該嚴格控管仲介費的比例，目前的比例實在太高了

上限定買賣方各收0.5% 還差不多.

撐不下去的房仲就讓他們自然淘汰算了.

mummy2702

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26樓

2013-09-21 0:10

Carter0625 wrote:
哇~~那德國為何會有...(恕刪)

德國及瑞士國民自有房子的比率大概只有20%

在德國居住視為基本人權，房屋租金由政府規定，租期無限制，看房客想租多久就租多久，所以大多數人一輩子都在租房子，而且不會被趕

德國人認為賺錢是為了改善生活水準，他們不願意貸款把錢放在房地產

再來德國房地產買賣如果有賺錢，政府課重稅，重到你幾乎沒有獲利，也就是漲價歸公

結合以上，德國幾乎沒有人在投機炒作房地產，房子大多由大集團或保險公司持有轉租給一般人

以上內容皆可查證!!!

小弟認為社會上有太多的東西可以炒作，避開房地產讓大家有居住的地方，國家應該會更幸福吧

不過現在政府沒有能力，立法院被建商ˋ財團ˋ利益團體左右，我想台灣很難改變，現在的年輕人包含小弟，租房怕被趕，買一間房子，付一輩子貸款到老，跟古時候的長工有點像...