投資客急了？新莊副都心_一年新屋_37萬/坪_實價登錄201307 (第3頁)

perahia

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21樓

2013-09-18 15:56

PP1122 wrote:
實價登錄公佈最新成交...(恕刪)

可我看福前街135巷的建案
幾乎全部都落在48W/P上下

37W/p看來是特例
買得到要有運氣吧

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

吉米3256

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22樓

2013-09-18 16:06

不是這樣算的

他是交易總額除權狀總面積得出的單價，問題就出在車位面積也會算在權狀總面積裡...

你可以用"總價減掉車位行情價"除"權狀總面積檢車位面積"，單價還是會超過45以上~~~

suzuki

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23樓

2013-09-18 16:11

~新莊副都心~跟~頭前重劃區~別傻傻分不清楚~

backboy1234

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24樓

2013-09-18 16:13

除了車位坪數跟價格是否有事先扣掉外(車位一個約8~12坪，如果以房子單價37來算，車位一個賣296~444?)

另一種是當初一兩年前預售的成交價，現在交屋時再登錄一次
所以這價格須把真正成交的時間因素考慮進去
不是單就交屋的交易日期

不然37萬真的很便宜~可以趕快買!

alex_stone8190

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25樓

2013-09-18 16:24

samcentaur wrote:
均價兩字有那麼難嗎?...(恕刪)

不是均價80萬嘛?!

80萬有這麼難嘛~~ 挖鼻孔

nenemalo

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26樓

2013-09-18 16:25

便當文嗎?
中山區榮星花園
不要說福前街跟中原路地段的距離差別
只是隔個民權東路南北面
那個價差都十幾萬
版主是來亂的嗎?

REALPOWER

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27樓

2013-09-18 16:29

你嘛幫幫忙
那邊哪是新莊副都心啊..
思源路以西才算啦！！昏倒.. google不用錢好嗎？

話說歐洲村30萬我都嫌貴..
四五年前我的確去看歐洲村，開18..16～17左右就可以成交，親戚也買了
我當時手上也有閒錢，想說要不要買個一兩戶自住..
還好改去買別處.. 歐洲村那狹小巷弄，超近棟距，後面還有65號快速道路攔腰斬....
接連的一些工程師、醫師朋友，也都賣了.. 感覺都一樣. 很擁擠.. 不值