自刪 (第3頁) - Mobile01

Lisa58

Lisa58
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21樓

2013-09-11 16:13

現在報紙上刊登,很多賣方報稅都已經實價課稅
用房屋評定現值報稅,都被退回

巧克力蛋捲

巧克力蛋捲
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22樓

2013-09-11 16:24

Lisa58 wrote:
現在報紙上刊登,很多...(恕刪)

被退回應該是有實價登錄買進價
不然怎認定價差多少

khc90331012

khc90331012
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23樓

2013-09-11 17:39

我想請問一下，要是今年年初賣房子，那麼財產交易所得稅，是要到明年和所得稅一起報的嗎??

xxxx145

xxxx145
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24樓

2013-09-12 15:01

這件事的問題在於，樓主確實報了他的年薪資所得+財產交易所得
而財產交易所得這部份樓主採用大家都用的方式：使用政府公告現值，買與賣年度相減差額去報

前面也有朋友詳細解說如何用公告現值報，房仲等房地產相關業務人士也會這樣教你報
重點中的重點：財政部「節稅手冊」也教你這樣報
http://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/front/ETW118W/CON/406/4946296937374934983?tagCode=

現在問題來了，民眾當然是選擇需繳納稅金較低的「公告現值」報法，但為何國稅局可以強迫民眾一定要使用「買賣實價」報法，即便民眾很多單據都已遺失不見？

fact111

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25樓

2013-09-12 23:22

實價課稅已是進行式

Lisa58 wrote:
現在報紙上刊登,很多...(恕刪)

eric549527

eric549527
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26樓

2013-09-13 8:29

政府說法是依實際買賣價差課稅才是正常方式就好像加薪最得多繳稅一樣跑不了
只是過去取得買賣價資料較困難因此折衷辦法是一你說「公告現值」報法
現在買賣價都實價登錄當然就依"正軌"執行

不知原PO是否當初根本忘了報稅所以才被國稅局追稅還是被要求依實價補稅

話說回來這也要提醒人頭們記得要多收所得稅
不然等到被通知要補稅時都是一兩年後當初找你當人頭那人要是找不到人或不認帳就麻煩了

xxxx145 wrote:
這件事的問題在於，樓...
現在問題來了，民眾當然是選擇需繳納稅金較低的「公告現值」報法，但為何國稅局可以強迫民眾一定要使用「買賣實價」報法，即便民眾很多單據都已遺失不見？(恕刪)