今天土銀通知,房貸核准了......... (第3頁)

jay5824

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21樓

2013-08-09 8:14

桃園薯 wrote:
第一次買房,總價12...(恕刪)

真有勇氣！
一整個月的薪水都拿去繳房貸了
還要繳上三十年
每個月只靠租金收入過日子
萬一哪天房客不租了或者被公司火掉不就GG了

衣不合身，兩眼發昏，八成招搖撞騙到處混

bloodfirmament

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22樓

2013-08-09 8:21

內需市場就是這樣被打趴的
然後外銷市場又沒起色
加上不動產交易量萎縮...
今年GDP要保二恐怕也很拚

新三民主義:鄉民,公民,庶民

Jasper888

Jasper888
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23樓

2013-08-09 8:27

積極點
把這次貸款做的功課繼續做下去
我不知道你的房子在那裡?
1200萬應該有增值空間
過幾年轉手獲利才是正確的。
把父母給的房子當基礎，銀貸會好一點
你至少還有20年可以努力，
多搬幾次家，獲利肯定比儲蓄好，比股票穩!
但要逐漸靠近蛋黃區!
加油!

vortexchen

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24樓

2013-08-09 8:32

樓主可以貸這麼高並不意外

房貸算是有擔保品的貸款，就算收入不高銀行也敢借給你

信貸就不一樣了，絕對跟收入及資產成正相關~~

mo0928o1

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25樓

2013-08-09 8:41

aacalvin wrote:
一年抵稅30萬...(恕刪)

政府&建商:
要宰肥羊前也要餵一下，不然吃起來不夠肥就不好吃了

下階段打算把房價炒到100w/p
依照目前情勢看來指日可待

這意思就跟某官員說
下一個蛋政府補助八萬
請大家多生一點
不然蓋的房子哪有人來買 ^++^

asoyi0708

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26樓

2013-08-09 8:46

核准的公式是什麼?

我今年買了土地約五百多萬,拿我結清的房屋去辦週轉
土銀要貸不貸的,還要我去別家銀行問看看~

我也只需6成左右而已~

名下有三間房,貸款餘額約150萬!

今年33歲,自營商~當時現金約有250萬加股票160萬!

土銀啊!真猜不透你~虧我還在你銀行出入超過10年!還是主要往來銀行

但是我買房子時,你總是扯我後腿!

yuchieh

yuchieh
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27樓

2013-08-09 8:48

去年公教貸款在華南時，夫妻二人都是公務　人員，收入很好。額度也只到六成五。01上也討論過的。

kskathy

kskathy
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28樓

2013-08-09 8:54

不過這差額130萬，扣掉你的存款50萬
至少還要交出80萬的現金，不然這算違約吧？？
樓主的房子是近期內交屋嗎？如果是我會比較擔心不足的部份~~~

kenisno1

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29樓

2013-08-09 8:54

風險太大了

要保證30年不失業
要保證30年縮衣節食
要保證娶的老婆會賺錢
要保證不生小孩

除非職位節節高升，薪水也節節高升

kp.tseng

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30樓

2013-08-09 8:58

桃園薯 wrote:
第一次買房,總價12...(恕刪)

這樣真的蠻誇張的
我也是第一次買房年收入50w 戶頭約120w 還要太太當保人(年收入約40w)
才可以貸到8成1(約450w) 1.91% 20Y 台新 (裡面有200w是青年首購前兩年免息)

版主這樣一般應該不會過件吧
即便是30Y+有房租收入每個月光是繳房貸就被壓得死死的萬一房租收入或是薪水其一停掉
房子不就要被拍了