學區房地產崩潰不遠矣 (第3頁)

htcterry

htcterry
個人積分：52分
文章編號：45379216

52分

21樓

2013-08-05 9:47

樓主的定義是,後段班學校的學區價格會崩潰.
這樣太狹義了.

大家都知道熱門學區的房價,這幾年只要跌一元,就可以算是"崩潰"了.

bluesystem

bluesystem
個人積分：2058分
文章編號：45379267

2058分

22樓

2013-08-05 9:49

出生率下降是沒錯, 不過就因為這樣, 反而好學區的房子反而會變更貴!
因為生的小孩少, 有能力的人會更願意把所有資源投資在小孩身上!

如果像我一樣不生小孩的人在找房子時應該很清楚, 反正只要沾上某某學校
學區, 起跳價格就是要乘多少%... 出生率低可不是這一兩年的事, 十幾
二十年都有了! 怎麼學區的房子愈來愈貴了? 都沒想過嗎?

與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。

eafv

eafv
個人積分：40分
文章編號：45379326

40分

23樓

2013-08-05 9:52

gogen wrote:
一流有錢的大陸人.....(恕刪)

其實不光是人口紅利
台灣的教育又沒特別比中國好到哪去
難有吸引力吸引一大堆中國人來讀
再來後續就業的部份
台灣已經產業空洞化,而且到現在還找不到後續前景
光靠毛利越來越低越來越撐不住的代工業吸人材?
現在的台灣對中國吸引力已經大不如前了

在教育與就業前景都不明的狀況下
會有多少中國人願意來是一個問號
就算來了大概也是來打工的,會不會在這邊置產很有疑問
台灣又不像香港可以發展成亞洲金融中心

在我來看如果沒找到新的產業方向
下一個台灣可以發展並維持不動產前景的大概就是將台灣轉發展為紅燈區或是發展賭博娛樂業

Hunter326

Hunter326
個人積分：2分
文章編號：45379433

2分

24樓

2013-08-05 9:56

放心吧!
大陸人要來台灣炒地皮了
還有426一堆人要移民來台灣
保證房價持續看漲!
目前的位置在外太空
以後會漲到火星去了

所以台灣人還是把目標放在移民到火星比較實際點

waterhand

waterhand
個人積分：95分
文章編號：45379632

95分

25樓

2013-08-05 10:06

你的理論在別的國家或許可行

但在台灣不可能

台灣人愛買房愛炒房天下第一

加上國民黨的加持

不可能跌的啦

沒看到興付發的廣告?

蓋到哪裡漲到哪裡

多屌啊!!

d8888888

d8888888
個人積分：8分
文章編號：45379779

8分

26樓

2013-08-05 10:12

樓主...
數字可以治國的話，我們國家應該是全球經濟成長第一，人人有功練..

學區的定義是擠到爆，還須提前六年入籍，甚至有些一出生就要入籍..

沒落? 微冷笑

fact111 wrote:
未來20年內，全球人...(恕刪)

htmjh

htmjh
個人積分：318分
文章編號：45380038

318分

27樓

2013-08-05 10:21

感覺發文的大大似乎不是很清楚的知道我們買房子時所謂的學區是指甚麼
如果只是單純的數字遊戲跟住家旁邊有學校這麼簡單就好囉~ 你lag了

漢蘭達

漢蘭達
個人積分：0分
文章編號：45380189

0分

28樓

2013-08-05 10:26

gogen wrote:
一流有錢的大陸人.....(恕刪)

並不只是腦殼坏去的原因，首先外來和尚能念經，即使在五流臺灣的大學學成歸來（大陸），也是‘洋和尚’，後續就業還是有些優勢的；其次如果臺灣上學能作為一個跳板（如學籍或美國/歐洲認可等），後續移民有用途的話，還是值得的。個人觀點

icewalker

icewalker
個人積分：289分
文章編號：45380199

289分

29樓

2013-08-05 10:26

說到重點了....台大在大陸學生眼中，不要說和北大比了...不知道排到哪裡去了
來台灣念...我看以後這些二流後段私校會改成函授教學，
說不定只要來學校幾週就畢業了!
到時候安排個台灣兩週炮兵團領畢業證書回家就好，
沒空來?校長親率美女教師團到大陸頒發證書。

李則能 wrote:
北到南一堆二流後段私...有人説陸生，陸生要來念後段大學嗎？(恕刪)

兄弟阿對你我才說實話

兄弟阿對你我才說實話
個人積分：28分
文章編號：45380257

28分

30樓

2013-08-05 10:28

學區的問題在之前就已經變成事實了不是嗎?

高中職減招

假使是一線的高中職建中北一女也是因人口問題在減招
每年好學區的人口是一直減少的
這類因為學區要進駐的需求也是一直減少

而未來大學附近的房子也會因為這問題，競爭更激烈
比較後段的學校，房屋需求的人口減少更多

而台灣前幾名的大學，在國際整體排名上，好像並不會特別吸引別人來念吧
大陸本身就一堆排名更前面的大學了
世界大學排名