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大老闆砍樓 信義區豪宅成交每坪110萬

HEDI1205 wrote:
不過真的很好奇
這兩個賣家(而且一個還是自家建商)應該不缺這點錢 怎麼不慢慢吊高來賣



頂樓那間賣很久,應該有超過一年....

wsctw wrote:
經濟部商業司



一間資本額為5000萬的公司,哪來的錢買2億500萬的豪宅?



有一種行業叫金融業
內容就是"資金融通"
簡單說就是授信放款
我們付錢的人叫他為"貸款"
http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/30528K

4.5億 ...

wsctw wrote:
經濟部商業司一間資本...(恕刪)


可以跟股東借,也可以跟銀行借錢。
學學人家有錢人做法就對了.

他們又不是沒錢.為何賣屋?不賣也不缺那筆錢為何要賣?

多跟人學學吧.

號稱1坪150萬的他願賣110萬?是他得了瘋症??有錢沒地方亂花.
多看看有錢人的玩法吧.

請記住.他們家可不缺錢不缺房伊衍樑可是大大大大咖喔.是金字塔算頂端的喔.
能說他錢不夠多的.在中華民國可不多喔.
昇陽國寶頂樓的成交單價比4樓高出14%。

把這個比值拉到前不久登錄的勤美璞真,推估出勤美璞真頂樓"可能可成交價"約在每坪176x1.14= 201萬。

但業者卻膨風說每坪成交達304萬,足足灌水膨風了50%!

之前仁愛圓環的十大中古豪宅成交每坪103萬,和業者吹噓的150萬行情也差了50%!

看來房仲等相關業者很會吹牛皮〜

Japhy6060 wrote:
學學人家有錢人做法就...(恕刪)

為避稅預作準備
有錢人當然不缺錢
但有錢人之所以有錢
在有限度的條件下
就是一個"摳"字

他們是寧死也不給政府課稅的
昇陽國寶,那地段賣這價錢很貴!

媒體記者又不察了.....信義區就很貴嗎?

~lyping~ wrote:
http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/30528K

4.5億 ...


扣掉車位開價156萬一坪
而且是11-12樓的樓中樓

如果再殺個價打個八折成交125萬的話
四樓成交110萬算不錯了
畢竟叫有錢人去買四這個不吉利的數字
除非是外國人或基督徒之類的

wsctw wrote:
經濟部商業司一間資本...(恕刪)


實收資本額只是一個商業行為的依據!沒有任何錯誤!實收資本額3000萬的公司,有可能是空殼的!資本額50萬元的有限公司,有可能月營業額就破百了!資本額跟收入是完全沒有任何關西!如果不是上市公司或者法人,可以說營登上面的資本額只是一個好看的門面~一點意義都沒有,有用途的部分在於某些公家機關(例如你要賣東西給郵局,營登資本額如沒有超過3000萬是不能跟郵局有任何商品交易往來)

至於原因你可以去查公司法!



簡單來說:我今天可以花5萬元開設一個滷味攤子(五萬購買了生財器具=實收資本額)
但是我因為很努力,我月營業額有100萬!難道我還要拿這月收入的100萬再去買攤車跟食材?(傻子才會吧)
眼睛看到都是假象
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