斡旋只是個幌子20130718 針對一些人問題更正 (第3頁)

shuo0327
個人積分：6分
文章編號：45035460

6分

21樓

2013-07-18 2:55

出社會工作本來就是要養家活口，房仲也是人，但是有些房仲真的是很沒良心!
我自己本身就遇到過，只想哄抬價錢，提高成交價，賺取高額的仲介費！

以下是我的購屋經驗

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=465&t=3420148&p=1#44506495

用真實姓名

用真實姓名
個人積分：134分
文章編號：45035735

134分

22樓

2013-07-18 4:58

JIE661231 wrote:
主題想很久，反正就亂...(恕刪)

你應該要找跟那屋主簽約的房仲談
而不是找論壇私訊給你的房仲談
一方面他可能連房子進去看都沒看過
一方面他跟屋主不熟，他談個鬼?

ygyangkimo

ygyangkimo
個人積分：114分
文章編號：45035889

114分

23樓

2013-07-18 6:25

會不會是半年前屋主覺得你的價是巴樂價，不賣
放了半年，都賣不掉
就先裝死說沒有仲介提過
趕快巴樂價賣了

用真實姓名 wrote:
你應該要找跟那屋主簽...(恕刪)

super01tw

super01tw
個人積分：533分
文章編號：45035898

533分

24樓

2013-07-18 6:30

小左 wrote:
房仲會希望你們不要成...(恕刪)

房仲的立場是要拉高買方價錢壓低賣方價錢
弄到有價差才直接自己吃
沒價差放高高的不爽賣急賣屋的請慢慢等
這才是房仲的真正心態

ryan88888

ryan88888
個人積分：189分
文章編號：45036271

189分

25樓

2013-07-18 8:07

都已經付過斡旋了應該有小黃的公司電話跟手機號碼，為何還需要用私訊的方式？
很奇怪

Johnny_depp

Johnny_depp
個人積分：728分
文章編號：45036316

728分

26樓

2013-07-18 8:12

熱門區域

或者是大部分區域 (以現在房仲密集度跟7-11有比)

幾乎大部分物件，都可以找不同家房仲去問

以我之前看天母地區，物件稀少 (相對於重劃區)，幾乎所有物件每家仲介都可以講出這物件三年內的歷史

而且每個仲介都跟屋主有特別的關係，有的是認識爸爸，有的是認識兒子，有的知道屋主是不是投資客

反正都說跟屋主很熟可以直接談價格

有的還知道屋主底價，且每家仲介所知屋主的底價都不太一樣

有興趣的物件，一定是找多家仲介去了解及進擊

當然偶也遇過真的很實際的仲介，不用手法手段，或用比較高明的誘導式手法，不過至少給的資訊很實際，不太膨風.

tim5168

tim5168
個人積分：62分
文章編號：45036463

62分

27樓

2013-07-18 8:28

房仲也是要賺錢啊~不這樣子搞~他哪賺的多啊!!難怪房仲業者走幾步就有一家~~太好賺囉!!

小黑狗向前衝

小黑狗向前衝
個人積分：2分
文章編號：45036466

2分

28樓

2013-07-18 8:28

這算還好的了..

我遇過..東森房屋的更扯...
騙屋主說對方開不到那個價格..
然後被抓到語病.買方出面後..
發現早已開到屋主要的價格..然後希望賺更多.要求屋主降價..
後來不爽不賣了
還打電話到屋主那恐嚇要告屋主說不賣
後來屋主說他沒收斡旋金你要告去告..
對方反而就打來說你沒誠信等等
最後還直接發訊息罵對方孬種不接電話..

東森房屋阿....

這輩子第一次遇過的垃圾房仲公司

以上均事實
如有虛假請東森提告喔

tsaichiung

tsaichiung
個人積分：39分
文章編號：45036472

39分

29樓

2013-07-18 8:29

得分後衛 wrote:
如果是可以成交的價錢...(恕刪)

仲介第一是成交,但很多動作是想保住4+2%仲介費.
所以和買賣雙方報價會有所保留.以免仲介費被折扣.

quency.kuan

quency.kuan
個人積分：10分
文章編號：45036545

10分

30樓

2013-07-18 8:35

總歸一句,台灣房價高得離譜的罪魁禍首就是房仲,台灣應建立買賣雙方委託不同家的制度。