經濟學人 : 全球房地產泡沫排行 [ 沒有台灣 ]

jiimmy wrote:
你可以試著把你手上房...(恕刪)

ujma wrote:
這僅是他們的看法，嚴格來說沒有啥學術根據性，張金鍔的模型估計泡沫之一也是租金去推，結果就是年年錯。

goodpig wrote:
不關我的事情喔，是有...(恕刪)

madscrew wrote:
那為什麼 台北市精華...(恕刪)

higginsmimi wrote:
還有人覺得現在房價不...(恕刪)

madscrew wrote:
我何時有說
該排名不是用房價房租比去分析??

madscrew wrote:
大西洋月刊 是評估 overvalued

你的表格 只顯示 [房價房租比]

這也有可能是房租過低
沒有提到 泡沫～

關鍵在於 overvalued

madscrew wrote:
你的報告只有單純顯示 房租 跟 房價 的比例
裡面有提到泡沫嗎?

goodpig wrote:
下面是你說的話再節錄...(恕刪)

goodpig wrote:
再節錄一次大西洋月刊的原文：
高高在上的房價是否就是泡沫，這不是主觀能判斷的，像其他金融資產一樣，房地產價格與房租（住房收入）之間有一個相當穩定的關係。《經濟學人》的圖表對全球各國的房價和房租的比例進行了對比，通過衡量之間的比例可判斷哪國的房地產市場被低估或高估。其中，加拿大房地產泡沫高居全球首位，香港排名第二，新加坡第三。中國僅排名第十。

硬凹真的非常難看