科瑞岱爾 wrote:
之前我就強調，以目前租金水準，是房東在補貼房客。
很多房東是著眼在房地産未來增值，但以目前空屋率、經濟現況、人口結構，未來房地產是跌價且跌幅會頗可觀。
房價看跌，不用讓自己去揹沈重貸款負擔，現今可先租房，把跌價損失、房屋折舊、養房費用等等風險，利用低房租轉嫁給房東，像是買抗房價跌保險，有自住需求等跌低再買。
何況高空屋率，也不用怕租不到房子，或是房租漲。
個人經驗，即使自住，買在低真的差很多，少付個幾百萬元，生活會有品質許多。
這位大大說的真棒～
舉個特例，我國小數學老師每月房貸約2000塊 ...聽到時我也嚇了一跳，2000塊？
這位老師現年約70幾歲，雙薪家庭，與師母同為老師，四十幾年前在現今板橋埔乾國小旁買一間有小花園的透天。
背了四十年的房貸，我相信四十年前每個月2000塊真的還蠻苦的。。。
還有，有些東西不是多少錢的問題，是需求的問題！
汽車買來當天就折舊了，為什麼大家還要買新車？
坐計程車輕鬆多了，如果要出門旅遊，租車的花費也遠低於買車的損耗。
為什麼還要買新車，尤其是買越貴的車折舊越高，買車的都笨蛋？？！！
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