中古屋殺價成數 (第3頁)

popop252928

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21樓

2013-06-15 9:38

VVV2250 wrote:
笑,75折要有什麼心...(恕刪)

75折要有心裡準備的意思,是後面會有人出得更低,現在買方都很敢出

才要他有心裡準備

再下一句才會說4折或1.2折,請看懂別人的意思再回

新竹一號

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22樓

2013-06-15 10:00

你要跟仲介講好，
沒有到多少錢請不要收斡旋，也不需要回報。
開芭樂價的人多的是。

不過...如果屋主自我感覺良好，底價過高，
會發現完全沒有仲介回報....

永遠

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23樓

2013-06-15 10:00

客戶出鳥價，回報你，你說房仲沒替你過濾。
沒回報你，你會說房仲到底有沒有在替你賣？
現在的買方出價就是一個比一個扯，這價格有興趣就跟他談，沒興趣就別理他，也別放心上

當然~這也有可能是房仲在做動作~

BennyChen5603

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24樓

2013-06-15 10:58

為什麼會這樣出價??

因為看01學的啊!!!! 01都教出價要這樣出啊!!!

J856

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25樓

2013-06-15 12:04

75折...還好吧
從7折開始出價都算正常吧

Timmy.M

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26樓

2013-06-15 16:29

很正常,現在房仲都開高價,等人來殺價,買主也會用力砍,當然一開始先喊個75折
,賣主覺得太低就別理它,如果買方有興趣自然會再抬高價錢

kkk6279 wrote:
很正常去年底買房我也...(恕刪)

98sherumi

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27樓

2013-06-15 17:02

出價砍幾成跟本不是重點..很多人說現在仲介屋主開天價(亂開價)直接6折或對折談(4折更好笑),這樣談毫無意義~不可能成交嘛!那當初幹麻沒事去看這種你認為天價的物件??
行情在每個人心理,價錢你覺得OK再去看~何必看完天價物件對折砍~浪費時間~

tintin1688

tintin1688
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28樓

2013-06-16 2:56

曾經當面問過房仲

＂買電器、家具的東西幾萬都會殺價了，不殺價也希望有贈品〜買幾百萬的房子難道不該議價〜你認為合理嗎？＂

房仲＂買房子哪有不議價的＂

我說法＂你都會這樣說了〜那我不議價就對不起,你們這行的行規＂

cwt

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29樓

2013-06-16 6:53

樓主沒遇上四折牛的忠實聽眾開個四折價已經要慶幸了

等發薪水的上班族

VVV2250

VVV2250
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樓主

2013-06-16 9:33

我真的太天真的,
原來世界和我想的不一樣,

感謝諸位前輩的回應,
基本上我不急,若沒賣成我也無所謂,
我有查過實價登錄,那裏一坪確實有12萬的行情,且不少筆
會拿出來賣只是很想知道它到底值多少錢,
只是一直不明白,不合理的價格仲介也來盧,
開始有點不勝其擾的感覺了....

但這次的經驗,
及各位大大的經驗假設都是真實的.....
大家以後買房子真的要從七折開始喊,
我記得十年前公司曾經邀請房仲來傳承經驗
內容我不太記得了,但我記得85折開始喊,
所以現在更新了...
七折才是王道

感謝各位大大