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請教一下出租房子需公證嗎?


Lisa58 wrote:
所以租約有公證~每年...(恕刪)

是的,妳得到它了。

法院(或是說國家)知道妳有出租房子,有租金收入,
國家的國稅局怎麼可能會不知道?

風二中 wrote:
是的,妳得到它了。法...(恕刪)


國稅局就是不會知道
不同部門沒有你想像的那麼團結

willywonka wrote:
國稅局就是不會知道不...(恕刪)

謝謝指正。

法院應該不會主動通知國稅局,
但是國稅局要查稅的時候就比較容易了。

上一次打太快造成大家誤會,
真是非常不好意思。Sorry,

Lisa58 wrote:
所以租約有公證~每年報稅就一定要申報綜所稅^^

不然會被查稅@@(逃漏稅)
是這意思嗎???...(恕刪)


不是一定,應該是說很容易被查到。國稅局只要行文去法院就可以了。但就如前面網友說的,法院並不會在國稅局沒有要求的情況下主動告知國稅局(說有人來公證房屋租賃,一年的租金是多少多少...)。所以你如果是房東,租賃契約去公證了,又不想報稅,只有祈禱自己的運氣很好,不會被國稅局查稅了。這個要不要主動報稅的問題如果你問幫你公證的公證人,他們通常都會建議『依法報稅』的。
我上面已寫, 稅務機關有派工讀生去把所有房租公証的COPY!
那你還能逃稅嗎?

逃稅要對2300萬TW人負因果!

Lisa58 wrote:
所以租約有公證~每年...(恕刪)
忍忍忍
louissvs wrote:
我上面已寫, 稅務機...(恕刪)

我想他應該只是不了解有的會抓有的不抓的理由是甚麼

基於不擾民的原則,查稅通常會根據稽徵成本為依據適度的"抓大放小"
所以的確你說的是事實,但他說的也是事實,只是她不知道的是只要有紀錄國稅局如果要抓一定抓得到
難抓的是那些沒紀錄的
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