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買第二房可以貸款幾成?

boyssea

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21樓

2013-06-07 1:29

台北地區？大部分只有6，小心評估

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Arthur.Leo
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22樓

2013-06-07 9:08

如果是公教貸款，房屋又座落於被打區的話，四成五，保證！

黃小仁
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23樓

2013-06-07 11:04

doc92018 wrote:
昨天才去辦房貸對保 ...(恕刪)

像這樣的利率應該有差吧，
代號1的購屋貸款....利率應該2%上下

但代號4的銀行評估的風險應該會比較高，利率2.5%嗎???

前一陣子有問銀行，房子抵押貸款就是2.5%左右，我想我要借款方式應該是後者

peter lai88
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24樓

2013-06-07 14:53

其實貸款是銀行核算你的收入(含薪資或租金及其他業外收入)

及還款能力

第一間房子貸了四百多萬

十年後同一間房子又用修繕名義貸了壹百多萬當第二間的頭期款

第二間房子渣打說可以貸八成五 (第二間並不用投資客的利率,但利率也會高一點點)

結果核算下來只貸了四百多萬給我(大概83%)

第一間+第二間每個月本金約還五萬元這兩間利息都不到2%

逐日奔忙只為饑,才得飽食又思衣,貂皮大衣身上穿,抬頭又嫌房屋低,蓋下高樓住大廈,床前缺少美貌妻

liojau

liojau
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25樓

2013-06-09 17:54

其實銀行會看房子的價值以及你的資產，負債。銀行真的能確定，要聯徵之後才準。不過一般公營行庫都比較保守比較低，非公營的話可以多問問。但最好你能拿出你的好的還款能力。千萬不要有信貸，或有卡債等等。祝你貸到高成數，低利率。

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