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中和景安站旁一坪50萬的電梯中古屋可買嗎??


frankie0319 wrote:
約19坪左右,景安站...(恕刪)


幾個月前我看過這社區,整個社區戶數太多(沒記錯的話好像是六百多戶),臨景平路那棟才有小坪數,不曉得樓主看的是不是那棟?若是的話,你不覺得一層戶數太多?而且鄰居都把鞋子,鞋櫃放外面,我覺得實在很糟糕。基本上,我個人是不愛這種狀況。


我看得坪數比樓主看的坪數大,靠社區內部,應該算後棟,陽台可以看到育幼院,但我看的樓層低。
才15年的房子,我是覺得屋況維護的不太好,整個翻修的話起碼得花一,兩百萬。屋主開價是1600-1700萬左右,三房格局大概是3x坪,詳細數字我忘記了。

看完後我沒出價錢,因為不喜歡,加上算了算覺得不划算。
宏璽新世界我覺得成交超過44萬就是被騙很大! 這已經是看在它有小裝潢的份上了,

新聞不是都說這兩年是量縮價穩嗎? 我去年看房仲建議我40萬可買(原屋況)提供你參考.
景安捷運週圍的建案若以小坪數約在4*(狀況好的)
我親友今年買美河市全新面河的也在4*
所以請多比較
景安站附近的居住空間我實在不愛,因為缺乏行人走動空間

我常常從景安站走到雙和醫院附近,路邊真的很黑暗沒有什麼人行道

很難想像有一天推著娃娃車要移動的感覺

就算有人行道也難過,因為離馬路太近,景平路和中正路上的車流相當龐大而且車速極快,實在不是很適合散步,附近是很熱鬧有傳統市場,也有學校什麼的,不過整個環境感覺不好

而且他的不好是因為交通,位置,還有大量老房子規畫出來的格局,這不是輕易能改變的

如果希望有一天景安站周遭會變好,不如去買老永和市中心竹林路或是永和國中一帶

如果希望未來十年住得舒服一點,不如買永安市場站附近

如果只是龜在房子裡面不出來,那就不如買捷運站正上方了

evie1204 wrote:
永安市場是捷運站的名字

不代表捷運旁就是菜市場好嗎?

真正的永安市場離捷運走路至少7~8分鐘耶

不懂就別亂開槍好嗎?


PS:景安是將來環狀線交會站,交通方便,但周邊馬路多,車多噪音也多

永安是臨近公園及中央圖書館,週邊很多咖啡館及餐廳,生活機能不錯

就看樓主喜歡或適合哪邊囉~


真的一坪喊到50萬就選永安吧,景安除了上高速公路快交通方便外,
真的沒啥優點...附近幾乎沒有腹地和綠地,交通也很亂,很難發展商圈~
可以說是幾乎10年如一日...在那住了15年+的心得。

maxkingella wrote:
真的一坪喊到50萬就...(恕刪)
景安站附近生活機能不錯啊
捷運、市場、復興國小、公園、也有爬山的地方(復興國小旁的登山口)、行政中心...
缺點就是人口密度太集中了,不過這也是中永和的特色不是嗎?
我覺得景安站附近的社區只有中正路上的歐洲愛樂及南華街上的台北NEWS比較好,其他就...
96-桃山、喀拉業山 97-玉山主峰 98-石門山、合歡主峰、奇萊南峰、南華山 99-伊澤山、大霸尖山、小霸尖山、加利山 100-合歡東、北、西峰

yehshichow wrote:
我覺得景安站附近的社區只有中正路上的歐洲愛樂及南華街上的台北NEWS比較好,其他就...



看人吧。
中正路交通流量太大,臨中正路的建案,若是靠馬路的我都不愛,除非房價殺的夠低,若是自住,要謹慎考慮。自住的話,要考慮噪音問題,因為中正路/景平路的日夜車流都多,上下班時間更是如此,樓層高的也一樣,我看過10樓左右的案子,關起氣密窗都還是有聲音,除非裝全熱式交換系統,否則只要開窗,一定吵。
台北news有凶宅,要買要稍微注意,打聽清楚到底是哪棟。
去年還是前年有人跳樓。
那時候南華路跟南山路轉角,還拉起封鎖線,我有看到。

絕對不要買在高架橋邊或大馬路邊 , (EX.雙和醫院對面的案子)

不是房子本身的問題 , 相信我 !!

真的 .....
永安站的話,仲介有帶我看一間,約22坪,開68萬/p.....超出預算了....

alumee wrote:
在市場附近那裡好啊,
殺豬宰鴨的臭味非常重,
很遠都聞得到...(恕刪)


大哥真幽默,搞不清楚狀況又喜歡亂入
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