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用這方法是不是可以讓仲介站在買方立場~~~~~~~~

chang.d1210
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21樓

2013-05-23 12:48

awwwa88 wrote:
給仲介另外的個人紅包他們就會站在買方立場...(恕刪)

這方法賣方反過來一樣可以用阿，所以最後搞到買賣雙方都是輸家，只有仲介穩賺不賠！？那仲介費用兩方都收，那仲介要站那邊？

dknyandy1234
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10分

22樓

2013-05-23 12:52

想太多.....

仲介只是服務.買方.賣方.能賺錢的那一方.說反話好了

賣方對.仲介.說.我這屋子只值400萬.你幫我700賣掉.我包個50萬給你= =

我只是對著樓主的想法反向思考.這就是答案!

買方永遠只想買低於行情的價錢.賣方永遠只想賣於當時購入價錢賺格10-20%

仲介.永遠只想著.整麼能雙邊都賺%.

所以最後還是你輸了!

chrischang80
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23樓

2013-05-23 12:52

問題的本質應該還是房仲的抽傭是照比例來給的，所以他當然會希望賣愈高，你的想法，理想上即使這樣可行，也難保賣家不會一開始就跟房仲合作，把賣價調高，最後倒霉的還是買家，或許國外那種買賣雙方皆有代理人的方式會比較可行

chang.d1210
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24樓

2013-05-23 12:54

異鄉苦工 wrote:
我也覺得這方法怪怪的
變成說我要多付一筆錢才會知道房子真正的價格...(恕刪)

這道理跟公務機關發獎金一樣，本來就有發薪水做該做的事，現在還要發獎金獎勵他做了該做的事！？簡直是脫褲子放屁~~

ForLucky

ForLucky
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25樓

2013-05-23 13:17

awwwa88 wrote:
例如開價四千萬兩千萬談成給一百萬佣金...(恕刪)

所以4000萬的業綪只算2500萬
那就會影響業綪和年終
我朋友加減買的
有賣才有錢，平均半年才賣一棟，差太多了吧
而且一A就1500，而且還沒帳，沒得要回

Jinwei

Jinwei
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26樓

2013-05-23 13:28

賣方都要賣高
買方都要買低
買方怎麼樣提供誘惑..都不可能超過賣方~~

https://jin.tw

不得已
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27樓

2013-05-23 13:28

賣家對仲介說：你幫我拉高一百萬，我就多給你五萬
你這招當場失敗

lianglio

lianglio
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28樓

2013-05-23 13:36

仲介只會站在仲介的立場.

買賣,就是一個願買,一個願賣..............

在能成交的狀況下,拿到更多的傭金,那怕是多1000元都好.

kun429

kun429
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29樓

2013-05-23 13:42

awwwa88 wrote:
大多仲介都是以賣方立...(恕刪)

仲介不管你要不要包給他, 他幫你就已經需要使用者付費了; 想不透為何要另外包??
他是又另外幫你什麼了嗎? lol 你以為多包了額外的他幫你多殺點價買便宜點? 你想得到賣家想不到? 呵! 蠻可愛的. 仲介賺兩邊的不然他喝西北風嗎.

多比較
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30樓

2013-05-23 13:55

想太多　假如值４０００萬　什麼理由會賣２５００萬？

除非賣方　生意垮了　！　為了現金跳樓拍賣

仲介１０之８９　是壓賣方價

因為有成交才有佣金

因此優劣仲介　很容易辨認　

各位售屋者要理解自己房屋的價值　該多少就在那些範圍談

別被坑殺了

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