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[請益]銀行貸款今天撥款,代書已請銀行把尾款匯給屋主,這樣我交屋還有保障嗎?

VK6850大大您好,您說得太有道理了!我當初就是沒想到才會這樣...

gina huang大大您好,我太相信仲介了,仲介也沒特別說要做履保,結果現在變成自己要擔心很多,真是大錯特錯...

lyi33tw大大您好,就是代書沒有經過我的同意就跟銀行說要把錢轉進屋主帳戶,所以我們對這點很生氣,但是我不知道除了跟代書抱怨之外我還能做什麼...當初就是代書說這部分會當尾款,我才在完稅之後就把其他的部分都付清了,真的要留自己能掌控的現金比較實際。

ddr7011大大,請問您是交屋之後才付仲介費的唷?我現在覺得您真是太聰明了。

mazdaaries大大您好,所以您交屋之後有請屋主再維修什麼嗎?

感謝ennyChen5603的回覆,看到各位大大的回覆之後有比較安心了,現在比較要擔心的就是交屋的問題。

最後再次感謝各位大大的回覆,mobile01的大大們人都好好唷!
建議開版大再看一次合約書

如果看不懂,可以放上來大家幫你檢視
不過記得個人資料要做點遮蔽就好

通常買賣右四步驟
後面就是過戶==>交屋
這一段裡面應該會載明程序怎麼走

代書再怎麼兩光,應該會照程序走
我擔心的就是當初在這一段裡面有加註什麼

可以再問是哪一家仲介嗎?

有品牌的仲介代書不太會有這種情形

yen5275 wrote:
ddr7011大大,請問您是交屋之後才付仲介費的唷?我現在覺得您真是太聰明了。


是的!我說我上館子給服務費是等我吃飽埋單後才給,而不是點完菜就給,我並沒有計較服務費,只是得「完成」服務我才給的舒服,仲介聽了也不敢多說什麼。

當初這房子有些問題也是屋主擺爛仲介自己花錢處理好,只能說如果簽約就給服務費,後續那些問題沒人會理的啦!
lyi33tw大大您好,合約書部分就只多了一條"現況交屋",其他部份都是制式的,所以當初才沒有想太多。
也是連鎖的仲介囉,只是品牌不是很大,但是我才第一次買屋,經驗沒有很豐富,也不確定自己是對是錯,所以就不太好公布仲介啦,請lyi33tw大大體諒。最後謝謝大大的關心!

ddr7011大大您好,我把您的招式學起來了!

最後再次感謝各位大大的關心建議與分享,今天終於接到仲介的通知說可以交屋了,就趕快去現場看,還好跟之前看到的一樣,也沒甚麼問題。代書的部分他是有跟我們說不好意思,沒跟我們溝通好,但是我覺得他有點兩光就是了...不過沒發生甚麼事情就是最好的結局了。再來要開始煩惱買家具布置了,也祝福各位大大房事順利囉!

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