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如果幾年前我沒買房,現在什麼也沒有


但是如果房地產一跌,

就會變成,

如果現在我買房,幾年後我什麼也沒有。
94年買了萬華區四十年的老公寓 27P

後來裝潢泥水水電家具大概四百萬搞定

今年我家對面也是一樣的大小開價1080萬

最後好像八百多萬成交

再過八年這間八百萬的老公寓有可能變成1600萬嗎?

可能性有 但是跟中樂透的機率一樣低

當大家都一頭熱在炒房買屋的時候就不該跟著走

有危機入市跟擦鞋童的觀念 投資要虧錢的機會很小
我自己有房,但還是長期看空房市。

其實樓主這篇文章,並不一定要帶著負面的觀點去評量,樓主所要強調的應該只是如果當年沒買房,那沒買房多出來的那些錢,也是亂花花掉。我自己也還蠻能感同身受的,因為我在適當時機未下手買進自己喜愛的房子,而未下手後的這幾年,存款也沒因為沒買房而大幅增加,反而是看到喜歡的東西就買,手上有些錢就亂花。

如果早些年真能下決心購入自己喜歡的房子,那那些根本沒必要的奢侈品,也不會有亂花錢去買的一天。所以想奉勸尚未買房的朋友,現在房價高,不宜購入,但每月扣除基本生活開銷後所剩餘的錢,也請好好的存下來,不要認為那些錢就是真的多餘出來可以亂花的錢;那些錢,不過只是你沒買房而剩下來的錢,若您未來有購入房產的打算,請真的就扎扎實實的存下來,別像我,平常生活過的是不錯,但真的遇到喜歡的房子,卻因為錢都亂花掉了而沒辦法換房。


一些建議給還未買房的大大參考。

alexlee650129 wrote:
但是如果房地產一跌,

就會變成,

如果現在我買房,幾年後我什麼也沒有。...(恕刪)


不是有一間房..繳不起賣了也是賺到住..
怎會什麼也沒有?
買房好呀....

有土斯有財嘛....

買了房才會更努力存錢...付貸款

反正房價漲不停... 不怕沒工作,至少還有房子在

不怕身體不好... 至少還有房子在

反正房價一直在漲... 交不出房貸還能找下一個買家

反正房價是不會跌的... 怕啥呢....

這裡是簽名檔吔

凱文葉 wrote:
很慶幸我幾年前運氣好...(恕刪)


呵...這席話說明了為台灣內需這麼慘

凱文葉 wrote:
手邊還欠債,連頭期款都沒有,硬是買了一間房...(恕刪)


這句的財務邏輯.........
前幾年買房是正確的選擇
因為那時的台灣薪資所得跟房價還算是正常的比例
現在呢?
大台北房價炒高了不只一倍
所得呢?
你叫現在的年輕人情何以堪?

真得恭喜你前幾年買房了
要是你沒買
就算這幾年的錢都存了下來
恐怕你只能買一間廁所
以前是租不如買..現在是買不如租..
同一批房價以前是6-700.現在是1200-1400.
租金是一萬二..現在是一萬七.
薪水根本沒漲.哪裡多來的錢可以買..
我贊成年輕人有錢一定要買房。
不過,還是要考量下自己的能力,因為買房也可能導致生涯規劃的延後。
薪水不高,硬是買下一間房子,每個月薪資有一半甚至更多是花在貸款上。
扣掉每月的基本開銷及奉養父母,除了付貸款外根本無力存款。
導致婚不敢結,因為沒錢結婚。
小孩不敢生,因為沒有多餘的現金。
頓時感覺所有一切都卡在「錢」上面。
加上貸款目前最高是20Y,以每個月固定領薪水的上班族來說,根本也不可能提前還完。
所以~~買房還是不能貿然,要先評估自己的償債能力及生涯規劃,再決定。
才不會後悔莫及~
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