房價漲的還真快 (第3頁)

naifuw

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21樓

2013-05-06 9:56

樓上是老人XDDDDDD

maxkingella wrote:
所以當然買呀！像台灣...(恕刪)

money99

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22樓

2013-05-26 18:38

jack老大 wrote:
看永慶房屋的每月漲福...(恕刪)

有些地方根本就是漲假的
玩一些數字遊戲,成交價會笑死

本人所有言論出於自編小說，純許虛構勿認真，認真你就輸了

心碎王

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23樓

2013-05-26 19:43

這就是所謂的「房子的好，房子將來會說話…」

連在睡覺都在幫你賺錢！

money99

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24樓

2013-05-27 11:30

心碎王 wrote:
這就是所謂的「房子的...(恕刪)

好熟悉的一句話喔，
好房子未來會講話還需要廣告嗎？
好東西免廣告還會輪到大家嗎

本人所有言論出於自編小說，純許虛構勿認真，認真你就輸了

aimhead0807

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25樓

2013-05-28 14:14

jack老大 wrote:
看永慶房屋的每月漲福
大概每月都是 3.5~5%
也就是說 1200萬的房子,每月漲 42~60萬
誰追得上(恕刪)

不只永慶,信義房屋...etc等都是看多
不然它們的EPS哪裡來?
別小看它們的獲利能力
開了這麼多店頭還能保有獲利
很多中小企業根本做不到

我們的兩兆雙星慘業
不如轉行投資房地產
還比較實在

吳彥樓

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26樓

2013-05-29 9:41

aimhead0807 wrote:
不只永慶,信義房屋....(恕刪)

我聽永慶房屋的業務說
今年因為奢侈稅解套
拿出來賣的人還蠻多的
賣方總是得把兩年的貸款利息加上去吧(我猜的)
房價漲是必然的

kwiki

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27樓

2013-05-29 11:03

1.話說上星期看到帥過頭在電視上講

投資客因為奢侈稅繳了2年利息現在要她便宜拿來賣可能嗎?

想想也是有道理哩人家辛辛苦苦繳息養房怎麼可能賠錢賣!

但仔細再想 X ! 你買房不住繳利息干我屁事阿!

我買房也是繳房貸,賣房時難道就一定要把利息加上去賣嗎?

那我就建議再多養幾年讓房價更高再賣吧! 反正利息很低!

2.上個月在板橋新埔站附近看房子附近的舊公寓開價都是4字頭

我想這地方老公寓 6.7年前一坪不到20 現在一坪開 40 有這麼誇張嗎?

前兩年也才開35不到成交更不到30阿 ?

房仲說那是兩年前啦最近又漲一波了

但是馬總統在電視講奢侈稅實價登陸後台灣以有效控制房價

台北市新北市房價都降了一成阿 ?

X!仲介在說謊真是無良的行業! 居然瞞著總統賺黑心錢!

odko

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28樓

2013-05-29 16:40

sunhm wrote:
當然是收 6% 的追...(恕刪)

因為房仲仲介費都要收6%,賣的人不可能賠錢賣,賣的時候一定比6%還多...

l1956043

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29樓

2013-05-30 0:07

帥過頭的言論無法認同，因為他的說法完全是在投資客只賺不賠的邏輯上，但大陸需求已經降溫，建材價錢必定走跌。試想如果原物料持續下跌，新成屋開價愈來愈低，同樣條件下，你會買便宜的新成屋，還是當初高持有成本的昂貴中古屋呢? 如果投資客手上的新成屋都等到變中古屋了，投資客敢不認賠殺出嗎?畢竟放愈久愈不利。所以"投資客不會賣低於成本價"這個邏輯長期看來沒有道理的，世上絕對不會有一定贏的投資。