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上週看屋心得 !


小沙皮 wrote:
依我的經驗,很多屋主...(恕刪)


外縣市其實有很多不錯的房子。

如果不急著買,真的可以先考慮外縣市。


sam1210 wrote:
奇怪???
3月買入2000萬,4月2150萬可售出。
問題是這麼短的時間出售要交奢侈稅300多萬,這還要倒賠1百多萬啊!!!
您舉的例子,看來有很多奇怪的狀況,讓人不知道原因為何???

是否你搞不清楚狀況呀!!!


FYI~

課徵範圍:第2戶以上、非自用住宅,持有2年內移轉(含買進、受贈)
稅率:1年內移轉:課稅15% 1~2年內移轉:課稅10%
實施時間:預計今年上半年完成三讀立法,7月1日起實施,但沒有炒作嫌疑不課稅

urbaner wrote:
這位現任屋主的年齡不到30歲,
聽說才剛大學畢業而已,
就有「遠見和勇氣」玩這種金錢遊戲,
真是令我這個40歲的老伙仔汗顏,
我只不過是一個想為家人換比較好一點環境的無能爸爸啊!...(恕刪)


唉...雖然台北厲害的人很多...但也不一定是這樣吧...
1個月短進短出2千萬以上的房,搞不好是用現金買的,是人頭的機率很高~
三黃一劉的炒房手法大公開後,相信有更多未知漏洞會被人發現...
炒房風氣燒了好幾年了,多找幾個地方等個一陣子再看吧~
整體房價這2年間其實不是沒有掉下來過...
樓主 :
衷心跟您介紹一下 , 辛亥路7段這 , 10年的房子1P才40萬~45萬間 ,
一定比你那好多了 , 您看的物件價格太莫名其妙了 ... 小弟在這租兩個店面當工作室 , 家住公館 ,
不是仲介 , 為了避嫌 , 上面兩個條件一定找的到是那 ... 祝 您購屋順利 ...
天又漸漸晴 ... 喜歡我的影跟著腳前行 ...
一坪40~50W...桃園市新建案一坪1X萬...。台北1坪買桃園3~坪多...

想住的舒服可以來桃園~~。
我還看過屋齡將近40年的中和老房子
坪數是很大
開價一坪將近50萬

阿是要怎樣?
要人家對半砍嗎?
炒房也炒得太離譜
這大大說的很正確~

太堅持行情行情~然後就是看著本來有機會買到的房子離您遠去~
過了不久再來怨嘆,唉~當初雖然貴一點,但是應該買的~

另外也別太相信學者的分析,某個學者說房價會跌說到當上了副市長~
結果大安區的房價也照他說的從40萬標到100萬!

勸各位朋友~好的地點地段,衡量過後只要是不要太離譜的價格範圍內,
能早些購入房產是好的
愛設計 wrote:
那幹嘛去看?去台北巿...(恕刪)
買房子不都這樣,屋主開他的價,買方出買方負擔的起的價錢。
然後交給仲介去談。他出1600,看你要出多少去談。
聽敘述您說的應該是滷味店樓上那間吧

這間我去年就看過了 已經賣超過半年了

小心當交替鬼阿

那時評估對大的缺點: 電梯無法直達地下室, 所以停好車要走一段樓梯

話說南華路落差真的頗大

如前面幾位所說 台北News附近比較ok

這間附近就比較low掉了

我還在等大來賞有沒有比較合理的開價囉



answerhuang629 wrote:
上週看了一間房子,跟...(恕刪)


靠~~~原來我家這麼值錢吼

(我家只住景平路南華路附近)
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