papa12682 wrote:
房價漲20%時~(OS:建商是白癡嗎?誰買阿
房價漲40%時~(OS:早知道上次就買了...
房價漲60%時~(OS:恩!該跌了吧!沒關係，我等
房價漲80%時~(OS:房價是不會回頭的...我買!!
房價~???...(恕刪)
房價也要有人買單才成立，
同事去看的房子，價格就是這樣一直調高有一倍了，
但一年多了，還是沒有買出去，
就讓他從預售屋賣成新成屋再賣到中古屋吧.....
看看那個有錢人去買小公寓式的豪宅吧....
現在房價則是都反應了所有的利多，再上漲的機率只有5%，下跌的機率高達50%以上。因此，要買房子的朋友，不妨先租房子。
房子如果跌的話，你租房子省下來的錢會很多。現在買房子，有些像是賣一個價平的賣權，而未來大盤反轉向下的話，這個賣權就會有不少損失。除非你要買的標的物的成交價訂的很低(讓賣權的履約價變低)，因此，你真的要買房子的話，殺價成了最後保本的手段。
租房子和買房子的效果一樣，年輕人要戒急用「租」。要換屋的朋友，也最好是先賣後買，減少重大的滑價損失。
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