身為一個未來的想要申請營造公司的小弟，發現未來路很難走.. (第3頁)

varg
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21樓

2013-04-03 12:57

一層砍一層
業主砍營造廠，營造廠砍包商，包商砍員工
台灣的模式不意外，公共工程標案子不難，難在要討到錢
驗收後半年一年討到錢都算不錯了...

台灣從採購法出來的那天，營造業就已經死了
公平是公平了，但就是大家關起門來互相拼殺
甲級搶乙級的案子，乙級搶丙級的案子，丙級搶土木包工業的案子

圖面？如果真的能從圖面討到錢的話，樓主就不會在這哀嚎了...
追加是要靠關係的，沒關係，就是依業主解釋....
這行業就是這樣子，除非業主是自己人，不然哪間營造廠不是東省西省
美其名是賺管理財，其實就是從勞安和一些假設公程費用裏面省下來

5％看起來好像比電子業的毛利好，但其實真的很低了
有時候光材料的波動就可能把這部份的利潤都吃光光，
開始真的很困難，如果能找到固定的公司包案子可能會比較好，
不過這個也要靠人脈，靠中人的話，只能喝西北風...

房市小牛

房市小牛
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22樓

2013-04-03 13:18

minnei95 wrote:
利潤從一開始的8%->7%->6%，可能要從5%開始殺頭才有機會標到案子
更不用說還需要給中間人的仲介費用就佔去1%，
4%的利潤實在讓小弟覺得心寒，也很難維持公司的開銷...(恕刪)

首先要看你說的數字是淨利還是毛利?
如果是淨利5%,其實還不差。

再者，大家都偷工減料的同時，
若你用的是真材實料，長遠點看，其實也是好事

fen611

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23樓

2013-04-03 13:20

我前一陣子整修房子才發現...
營造土木,估價之精準到....嚇到.
大家都很會估算,估得很準.那表示一個現像....
就是..很難從中獲取利潤.
賺的可能是.業主中途更改設計.更換一些建材或工法.
或自建自售.或顧本行.開發新契機吧.

david5491

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24樓

2013-04-03 14:15

minnei95 wrote:
計畫年底要開設一家營...(恕刪)

還有更糟的情況...
現在很多業主都會提出拆工拆料
不是整個裝修甚至門窗都拆開來自己另行發包
再不然就是門窗、磁磚等等這些裝修材
業主自己找廠商買
然後再請營造這邊施工
一些利潤比較好的的部份都拿走了
剩下的結構體或其他難咬的再留給營造這邊!

*寶爺*

*寶爺*
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25樓

2013-04-03 16:49

minnei95 wrote:
計畫年底要開設一家營...(恕刪)

在台灣人脈很重要的。打好通關，不管是不是最低價的都能得標。

minnei95

minnei95
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樓主

2013-04-03 18:21

*寶爺* wrote:
在台灣人脈很重要的。...(恕刪)

哈哈
看到前輩們所說到的
真的是深入我心啊
因為現在都遇到了
自認為一個想守規矩穩紮穩打的營造商
想不到實際上是如此的困難
只能繼續努力了
加油!!

awang2009

awang2009
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27樓

2013-04-05 11:07

毛利6%...真的是微利,但在目前的工程業,能實賺6%已經算是很好的了...但您有考慮到驗收尾款(最少壓10%)能領回的時間及損耗嗎及其它您要多花的"交際"費用嗎(尤其是營造業更不單純) ?
要作"好"工程,個人認為"關係"真的還是最重要的,規範,圖面及標單大家都寫的漂漂亮亮的,尤其是規範(反正大家都是拿工程會的來改),關係好甚都不用作,關係不好...您死了!10%都不夠花!!
所以~還是總結!要作好工程....先評估自己的關係夠不夠硬夠不夠好吧!!

GT5 J

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28樓

2013-04-05 16:05

minnei95 wrote:
計畫年底要開設一家營...(恕刪)

在這裡只能發發嘮騷得不到任何....自己想辦法找出路生存下去吧...適者生存，不要想太多利潤的問題先想想如何不會被淘汰
不要以為只有你這行.....行行都如此....
以為開家公司就ok??