紐約的房價與台北 (第3頁)

GT5 J
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21樓

2013-04-02 20:25

vincentkoh wrote:
用台灣的坪數公設換算
一坪大概105萬台幣...(恕刪)

妳是如何算的??? 我進去看怎麼算都要超過200萬接近250???

這是其中一戶大約32.6坪的.......NY中心一坪105很難....

$2,702,500

123 Washington Street #PH53B in Financial District
Condo
Financial District

1,175 ft²
$2,300 per ft²

2 beds
2 baths

Common Charges: $1,910
Monthly taxes: $131
421a abatement expires in 2021

THE666

THE666
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22樓

2013-04-02 20:35

vincentkoh wrote:
我也不懂為什麼沒有意義?
錢是全世界再流通的

問題是你會去國外買嗎？

如果你想買一間房子，
而有考慮在台灣或是國外買，這樣子你去比較才有意義，

問題是全台灣這樣子的人有多少？
台灣大部分人房子還是買在台灣，
房地產交易還是台灣VS台灣，
那國外房價關台灣什麼事？

vincentkoh

vincentkoh
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樓主

2013-04-02 23:04

THE666 wrote:
問題是你會去國外買嗎...(恕刪)

當然有關係阿
台北增加多少人口?
台北有多少持有人是投資買盤?
自己上591去看有多少人再出租
或台北有多少人再租房子
既然是投資行為
錢自然會往有利潤的地方走
怎麼會跟國外沒關係
錢會一直乖乖待在國內嗎
還是你以為買房子的人都是自住客
還是投資客只願意買台灣不會買國外?
還是投資客買來收租,永遠不賣? 因為永遠沒有高點?
一直說不要亂比的人
那我想請問一下台北房價會因為什麼原因產生高點
還是你的程度是台北房家永遠沒有高點?

vincentkoh

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樓主

2013-04-02 23:11

GT5 J wrote:
妳是如何算的??? ...(恕刪)

我算給你聽
1930US/sq 乘已30 等於 58170 台幣/sq
58170台幣/sq 打7折等於 40719/sq 台幣(這個是他們地產商告訴我可以的折扣)
40719台幣/sq乘36 等於 1465884台幣/ 坪
1465884台幣/坪乘 0.7 等於102萬(台灣加公設算法)

GT5 J

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25樓

2013-04-02 23:17

vincentkoh wrote:
1930US/sq 乘已30 等於 58170 台幣/sq
58170台幣/sq 打7折等於 40719/sq 台幣(這個是他們地產商告訴我可以的折扣)...(恕刪)

打7折!?? 我想你應該聽錯吧!? 挖鼻孔

北美的牌價與賣價應沒什麼太大的差異

天色灰暗

天色灰暗
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26樓

2013-04-02 23:33

GT5 J wrote:
妳是如何算的??? 我進去看怎麼算都要超過200萬接近250???

這是其中一戶大約32.6坪的.......NY中心一坪105很難....

噓.....人家是在賭01上的人都看不懂英文...他說了算
你還把他算出來....真是的!!!

vincentkoh

vincentkoh
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樓主

2013-04-02 23:47

GT5 J wrote:
打7折!?? 我想...(恕刪)

是7折沒錯
因為是地產商第一手
而且還沒過50%
我一個月前聽是38%

vincentkoh

vincentkoh
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樓主

2013-04-02 23:49

天色灰暗 wrote:
噓.....人家是在...(恕刪)

真不懂這種人到底是想怎樣耶?
有事情理性討論
留這些沒意義的話目的是太無聊想嘴炮還是?

jack老大

jack老大
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29樓

2013-04-03 0:07

這樣比,香港的就更不合理了
一坪還有1000萬的
這怎麼說

SUKO

SUKO
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30樓

2013-04-03 0:12

樓主PO個個人照吧!!讓大家知道取笑的人長什麼樣~~~