房貸與收入要多少比例呢?

soong0901 wrote:
哈哈,我也覺得他這樣有點吃力,他是跟我說趁現在年輕還能年入百萬時,想冒點風險,有自己的房又能拼個增

值, 聽起來好像也ok..呵!! 不過聽他說現在女友也年入百萬,所以他才更敢貸那麼多.當然現階段還是掛自

已的名,用自己的錢來付房貸.

lilice wrote:
不大明白..他...(恕刪)

lilice wrote:
不大明白..他買房關女友啥事？倆人訂婚了嗎？不然連人家年薪也算進去？
對方家人也竟然同意？名字若買女友共同持有還比較有機會些..這男人有些眼高手低啊...
還有..年薪百萬的人搞到要跟父母借50萬？
不如多花一年時間存錢..不要跟父母拿錢..也不要把女友算進來..要就自己買房..

White bear wrote:
如果他目前沒有要跟女友結婚的話，一人飽全家飽，月入十萬，扣掉房貨四萬五（假設貨900萬），不需要考慮女朋友的部份一樣活的很好，如果有要結婚的話把女友的收入算入家庭年收也沒有錯啊。

lilice wrote:
這..原先沒房...(恕刪)

soong0901 wrote:
最近家裡一直在討論件事

自已的哥哥要在台中買一戶千萬的新大樓

家人想勸,勸買個5.6百的中古屋就好了, 但他又很執意覺得負擔的起

他目前未婚有女友, 年薪約120W, 頭期的部份只有100W所以跟銀行貸900W,

以2%利率來算, 一個月還本息約4萬5, 一年約54萬,

算下來房貸與收入的比例約45%,

他是說想買來先自住兼投資, 打算住個6.7年等有增值了再賣掉

雖然他選的地段還算不錯, 且離未來MRT站走路不用10min

但以他這樣的狀況, 房貸會不會太重了麼?

感謝各位的建議~

soong0901 wrote:
我們也勸他再多存一些錢,等明年手上又多一百萬時再購入也不遲,希望他聽的進去~~...(恕刪)

White bear wrote:
樓主說得他哥目前就是要自己扛，生活一定沒問題，將來結婚後家庭支出還有女方的收入，所以不怕不夠用。
這看起來很正常，有什麼不對嗎？

lelotw wrote:
比較有問題的是年薪百萬怎麼可能只存到一百萬？這樣他女友敢嫁嗎？不會是自己錢不夠花，想打女友那份薪水的主意吧？我可以肯定他女友的存款一定比他多很多。