房地產怎麼可能跌 (第3頁)

devine

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21樓

2013-01-30 9:19

台北市土地值錢
遠雄與地主合蓋
地主拿七成房子
應該鼓勵投資客大量進場
等他們認賠才有便宜可撿

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。

adysm62

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22樓

2013-01-30 9:53

日本利率很低
房價照跌
全球原物料上漲
美國房地產一樣跌給你看
台灣只不過是還沒走到下跌斷
等時機到了
跌個10年也不稀奇
要撐過多空嘛不是每個人都有那個財力撐個1,2十年

perahia

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23樓

2013-01-30 10:12

adysm62 wrote:
日本利率很低
房價照跌
全球原物料上漲
美國房地產一樣跌給你看

29日公布的S&P/Case-Shiller房價指數顯示，美國20大主要城市房價去年11月比上年同月大幅上漲5.5%，是6年來同月漲幅最大的一次，顯示美國住宅市場回升力道正持續增強中。
(聯合報)

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

ct9a

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24樓

2013-01-30 10:18

adysm62 wrote:
日本利率很低房價照跌...(恕刪)不是每個人都有那個財力撐個1,2十年

還要有那個命可以多活一二十年...
對三十歲來說要活到五十歲好像很容易
但對五十歲的人來說一定能活到七十嗎??
未必

calan1213

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樓主

2013-01-30 10:36

其實大部分的人只是要有安居的地方而已
並不見得都是要炒房
政府應學學德國或新加坡
大量蓋社會住宅
用租的方式
不會平白無故被房東趕
滿足大多數人的需求
對於買房的人課以重稅
人家德國還不是好好的不受影響

fobislai

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26樓

2013-01-30 11:13

應該不是只要住的地方吧
若是在台北市區工作社會住宅蓋在烏來山坡上
我想會去住的人還是很少

calan1213 wrote:
其實大部分的人只是要...(恕刪)

minkoil2007

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27樓

2013-01-30 11:29

perahia wrote:
29日公布的S&am...(恕刪)

那是因為人家美國已經跌下去過了現在在穩健的回升中有上就會有下乃天理之循環

台灣根本還沒跌只是時機未到我們哪裡有美國的基本面哪裡有可能沒有跌就直接在上去? 哪裡有可能永遠都不跌維持在高點?

台灣畢竟只是第三世界的落後國家只有我們台灣人認為自己很好認為我們跟世界同步(同個屁阿差遠了!!!)

也只有我們台灣人愛做夢愛洗腦自己愛自己拿手來鬼遮眼不想承認也不敢面對現實

THE666

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28樓

2013-01-30 11:38

如果你找過仲介賣房子，你就不會這樣認為了。

到時候你就會上01來發文..
為什麼仲介一天到晚要我降價賣，說我價格太高，
要降價，我自己賣就好啦～

然後就會有人回覆...
仲介就是這樣坑殺屋主。
或是..
這一定是仲介要自己買，賺價差啦。

自由的短毛

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29樓

2013-01-30 11:48

跌的原因還有一種可能
投資客入手成本如果比較低
當他看壞未來時
他不一定要小賠出場
只要小賺他也會出場

那跌的第一槍就响了

dennis10

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30樓

2013-01-30 12:03

當然會跌啊

天然因素:
地震疾病水災(汐止社子) 土石流(林肯)
如果哪天台北盆地沉下去了我保證大台北馬上暴跌...

人為因素
戰爭大量建房強制限制房價人口遷移都會遷移重稅等等
問題是都不容易發生啊...