討論群組

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還沒買房的，又擔心房價會跌的....看過來吧......

___喬飛____囧rz___

___喬飛____囧rz___
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21樓

2012-12-29 7:46

otto1826 wrote:
教你們算一筆帳......(恕刪)

四百萬房子大概租一萬

買四百萬房子頭款三成120萬貸款280每月房貸約5500x2.8=15400

租買每月差距不大沒錯
但是就是有人付不起一開始的頭期款

paulchiang
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22樓

2012-12-29 8:13

房價跟租金都是有關連,房價高的地方租金相對高,400萬要租2萬真的不太可能,我去租1千萬的房子,搞不好不用1萬 ..

Schalom

Schalom
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23樓

2012-12-29 8:14

房地產業真的慌到一個誇張~現實面來說現在1000萬的房子在北縣真的不好找

但就以1000萬的房子來說~租金不會超過15000~我不知道2萬是哪裡的??

以新莊的房價為例~以前一坪都25萬~現在都開一坪45萬( 我抓的還算保守呢 )

假設一坪現在給你跌個10萬~變35萬就好~30坪就跌300萬~

以租金1.5萬來說~可以租16.6年.......現在多等個2-3年應該壓力不大

另一方面如果房市那麼好~~住宅租金怎麼都漲不起來???

世界是一本書而我們只讀了幾頁

Tainaner

Tainaner
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24樓

2012-12-29 8:27

otto1826 wrote:
以一間400萬來算的話....
你租房子二十年，每月二萬租金且租金不漲的情況下，你要付480萬..........(恕刪)

那裡有市價400萬的房子
月租可達20000元的
請報我買
拜託

blue1124

blue1124
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25樓

2012-12-29 8:33

這些炒房的.已經嚇到語無倫次了..在北市中正區汀洲路(我家這裡)市值2000萬的公寓房子35
坪.能租2萬.都很難租出去了..

gogoegg123
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26樓

2012-12-29 9:12

加油好嗎?

發這麼沒有說服力的文，只會讓更多人堅定不買房罷了

這房市泡沫再撐個三、四年就很強了。

爆掉那一天，一狗票投資客會跳樓大拍賣。

當然啦，要真正跳樓也可以喔幫不了你

幫不了你

們這些投資客

weiti1109
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27樓

2012-12-29 9:17

小弟想補充一下
依小弟在中壢看到"十年以上"的物件
真用400萬去成交
會比用一萬五去租來的划算嗎?

tteffuB 特肥吧

tteffuB 特肥吧
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28樓

2012-12-29 9:24

看多者，
一直問版主哪裡買投報率這麼高的房子。

看空者，
覺得算數中的400少了一個0。

板主真是兩面不是.....

k506503

k506503
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29樓

2012-12-29 9:26

版主被砲慘了!! 應該是房地產業吧?!

400萬的房子想租2萬?? 笑死人了!! 如果有我馬上買來租給你....不用簽多久, 五年就可以了!! 癡人說夢話.........以為鄉民都是傻瓜沒腦??

frankw

frankw
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30樓

2012-12-29 9:33

失敗啊！反正現在都沒客人，
趁很閒的時候快點研究一套新的騙術再上來吧！

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