penny19801009 wrote:我的狀況比較奇怪!!...(恕刪) 這位大大的心路歷程和我有異曲同工之妙,也是因為遇到可愛的野貓想抓回家養後,家人有些歧見雖然後來家人還是同意我養,但是自己也體認到這終究是父母的房子,不應該違背他們真正的意願和老婆買了一間屬於自己的房子,住起來的感覺和在父母家真的不一樣,有種真的成家了的感覺!
買房要量力而為!!不要趕流行就是讓人生穩定感很實在~!再說..觀察區域價格波動不是猛踩油門衝看到樓上幾位大大真是太有才了!甘拜下風60年次的班長大大太贊了!我們遇到的時代背景一樣我也是陸續先買中古屋350萬4年前出售一間留一間出租再換2x00萬新屋就算現在不買房也必須假裝自己已經揹了沉重房貸那樣給自己壓力去存款67年次的大大說得真好!
分享一下給各位參考;20歲時家父訂購一間預售屋,貸款給我繳,就這樣莫名算是買了第一間房,當時月薪14000左右,當時流行跟會,幾乎三分之二的收入都是繳會錢與貸款,每存夠一筆頭款就會手賤拿去買房,結婚前手上有三間,不過貶值的很厲害,還好都在收租,負擔不大,以上不算什麼,婚後在岳家附近開始搭上藝文特區的題材(桃園)買房成了我的興趣,因為有特殊管道,可以買到低於市價的產品,先出租一陣子,再用行情低一點的價格售出,作作善事造福社會,而且當時買房幾乎可以全額貸款,不會有太大的壓力,只是看你敢不敢而已,現在手上留有幾間收租等到退休養老,還有之前貶值的也加倍漲回來了,我的開始是運氣,不表示我很厲害,等到有些經驗膽子就大了,因為一輩子都省吃儉用,自認也不是很有福氣的人看到現在到處享樂的年輕人,可能他們比我更厲害吧
真可惜你結婚了不然真想替你相親你爸教得太好.我認為你除了時機運氣有把握好重點是膽大有遠見這個經驗是家裡先給你機會所以家庭觀念是第一步我也覺得~貧窮階級會世襲~父母要為固執封閉窮酸怨天尤人的失敗教育觀念負一點責任當然.自己的努力也能突破的!!DION5621 wrote:分享一下給各位參考;...(恕刪)
2005年原本一貧如洗 有一天再租屋處同一條街逛街 逛到1個預售屋建案 進去逛逛樣品屋 後來就買了一間套房+車位兩年後蓋好 搬進去住了4年多 賣掉賺了250萬 換屋 換了一間比較大的房子 住了一年後 房子也漲了2百 繼續住 不想賣 因為住進這間房子後財運變好 賺錢變多 變快 變容易 還貸款速度也變快 應該就是我的起家厝 等有更多錢 再投資一間吧
DION5621 wrote:分享一下給各位參考;...(恕刪) 我同學拿S3,沒在打工,感覺蠻有錢的問他你家在哪他:台北市我:(頓時眼睛一亮)自己的房子嗎?他:租的我:...........這才讓我知道,拿好手機,開名車,住豪宅,不一定是有錢人因為現在貸款分期很方便,中古的名車也都幾十萬就能入手,只是養車很難...看過太多例子了.....難怪現在路上一堆雙B簡單一句就是:打腫臉充胖子...真正的有錢人是我老闆:房產在市區好幾棟(雖然不是雙北市),自家店面樓上拿來住,其它收租,存款2千多萬,車子開破爛的TOYOTA老車,報紙買全聯價格低於超商的......總之來說:大部分真正有錢的都很低調
83 年當時 25 歲,月收入 23500.-存款 20000.-在台中買下第一間房子33.41坪+平面車位,當時很流行 1 元買屋,銀貸 9成,建設公司貸1成(0利率),但是建商的貸款是分 24期繳完,當年銀貸利率接近 10%,總價351萬,目前已租人,租金12000.-在6年前買下一間店面自住,又投資 4 間套房,目前努力繳房貸中.心想 當年10% 的利率都敢買房了,現在 1-2% 的利率有什麼好怕的.
2002年前原本在北市公司附近租間小套房跟老婆住...那年父母上來玩順便看一下我們住的..看完後老爸說借我們30-40萬去買間房吧.... 在這之前根本沒想過要買房..結婚花光了我所有的積蓄了..就這樣四出看房... 結果只買的起新莊的兩房加車位, 340萬.. 算一算每個月貸款跟租在台北市差不多..中間因為老婆要懷孕還有喜歡新莊運動公園的關係陸續買跟賣了幾間....現在因為有小孩, 幾個月前買在公司附近... 明年準備搬到新家了.當初買第一間時, 跟同是從高雄上來台北工作的同事說反正現在租金跟貸款的錢每個月也差不了多少... 叫他買一買....2002年它還嫌房價貴...結果看到現在還沒買.. 越看越買不下去, 到現在繳出去的租金都比我第一間房子多了....
hunter98 wrote:83 年當時 25 ...(恕刪) 太厲害~!83年我還在台北大安租屋你就買房了!!話說回來.年輕能買房的特質就是願意承擔而不只是么八炒中間因為老婆要懷孕還有喜歡新莊運動公園的關係陸續買跟賣了幾間....在因為有小孩, 幾個月前買在公司附近... 明年準備搬到新家了.恭喜大大~!有很多買屋的後續都常覺得遇到好機會還想換所以生活有目標這些年真的漲較高但相對低利率2%只要能力所及跌時不賣的保值都沒問題!