Everlast_L wrote:
我家只有我一個回來台灣, 其他人都在Toronto,
今年我媽回來的時候我問他, 最近Toronto房子怎樣
他跟我說, 我們鄰居今年賣掉房子, 成交價是我們當初買的 160%
Toronto應該跟台灣差不多, downtown 貴, 越uptown就越便宜,
不是每個地方的房價都跟美國一樣爛, 美國也不是每個地方都便宜
如果回來台灣, 就要習慣台灣的物價, 不然就回美國巴
說真的兩夫妻, 在美國賺年薪100k真的是一般般而已
要過的好, 最少兩個人賺年薪150k左右
説真的
再台灣的"台北"夫妻兩個人賺200k只能過一般般的生活
甚至可能連台北房子都買不起......
要過的好的,我個人認為至少要破200k..........
不是我想去看好的~~
可是在台北市鬧區10年以內的中古屋隨便都喊70萬起跳,買30坪只剩25坪....
2年內新成屋買40坪好了(只剩30坪賣你90萬).....
3600萬(這還不一定有人賣).........
夫妻一年賺200萬
要13年不吃不喝還要持續有工作才有辦法養個家......(假設你還有小孩以及雙方家庭要養,那我看至少要弄個20年)
我只能說台灣"台北"人真可憐!!!!!!!!
何況多人台灣夫妻連100k都沒有~~~~
順道一提...........
台灣勞工的薪資實在是鳥的可以~~
我認識的朋友大學畢業在美國當老師-年薪是10萬美金~~
台灣大學(就是台灣大學畢業)的朋友畢業~~在台灣作業務~頂多3萬美金~~~~(重點是不知道哪一年會沒有工作)
^^~~
我在大紐約地區住過幾年
回新竹工作幾年後現在搬到德州來了
說房價
台北跟紐約相比其實很接近
只是大紐約地區房價很m型化
貴的區 像是park avenue, 或是 central park 附近
好的都要300萬美元起跳 而且都只是apartment 但面積應該是很大 沒機會進去看
爛的區像是30坪的apartment只要10萬到20萬就有了
不像台北 只有高價 跟極高價
德州這裡就不同了
漂亮的house 新的 15萬就有了
舊一點的 20年以內的 10萬就有了
都是有一個獨立車庫的
可是美國買房最大的問題就是前面提到的property tax
但是美國房租貴 很容易就cover過來
很多留學生買了 10萬多的舊house分租給人
假設三個房間 租兩個出去 一個房間可以平均收到500美金
一年房租就有12000美金了
但是一年的property tax 只要約3000
其實是很划算的
德州這裡 夫妻有工作 大約三年就可以存到頭期款
15萬的新房子來說 每年的房貸加上property tax 比租房子還省
生活也可以過得不錯
台灣售價太高 房租太便宜
真的包租公包租婆都是早年有累積一筆錢的
現在的年輕人在台灣想要買房是很困難的
新竹新的公寓都開價1000萬以上
現在竹科有幾個是年薪百萬的
真的是很讓人傻眼
然後住的是apartment...
不過...老實說..美國真的很便宜!!! (當然不是說住New York高級地段).
55萬美金買到4房, 現在55萬澳幣能買到兩房公寓 (Sydney)就很不錯 而些還是舊的 location也只能算中間. (現在澳幣比美金還要高 =....=) 看到車子更要吐了!! 我堂姊美國買bmw x5還什的, 10萬不到所有東西好像都用好... 這裡光x1最基本就要5萬多.
這裡貸款買房, 利息是6%左右..
這裡收入應該也就一般般.... 9萬多一年算很不錯 (中上..一個人).. 稅我相信不會比美國便宜..
我自己都也超想去美國住.
p.s. 不過可以, 還是希望還是能台北買一個小房子.
一個客戶這裡工作, 台灣買 這兩三年賺不少 (他家人也都還在) 我自己家人也都在台灣, 還是自己的家..
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