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房貸成數不足怎麼辦？

sayes

sayes
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25分

21樓

2012-12-03 0:50

何小瑩 wrote:
謝謝！超感動大家給了...(恕刪)

樓上J大說的沒錯,一般新屋貸款來說,建商的分戶貸款都會習慣以土建融的往來

銀行為優先,因為在鑑價方面會比較配合建商,妳應該以退訂為手段,請建商去施壓

往來的土建融或分戶貸款的承辦銀行,如果真的不行又很想買的話,就只能用信貸或

跟家人借款補足了~

s60517lulu
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271分

22樓

2012-12-03 4:52

所以買房時，最好先問過銀行鑑價及成數再簽約(不要問建商、仲介或代書，因為他們都沒有決定權)
，以上三種身分，分別為了賣房、賺佣金及賺代書費，在簽約前都說可以貸下來(你要多少就可以多少)，簽約後一切都不一樣了，更慘的是，不足額部分，大部分都用無擔保高利息來補缺口，這樣一來，便失去購屋儲蓄本意，若萬一遇上收入不穩定時，惡性循環就開始了...

WISH9993

WISH9993
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23樓

2012-12-03 15:53

那一條一定要加註.....代書會為了業績幫你找到8成的銀行!

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