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如何幫助65~70級買屋


cc31163 wrote:
先來一張照片我前一陣...(恕刪)


從大家的回文,明顯看出兩個世代的差別

一個是苦幹實幹,兢兢業業
一個是自恃甚高,不同流合污
永遠不要買..會把自己的未來跟夢想都賠進去..肥了誰-->.試問誰當打工仔可以在一間公司上班30年穩定收入向上.叫你神人.
NEWS:越南胡志民市一間透天不到15萬<台幣>,老壯後.養老去.一年飛台灣1趟把勞退金領光.每年領光政府欠你的.
NEWS:上次外差時.去聽昆山一個丫陸仔 業務他說只花了:5年時間+男生一份薪水收入.就付完樓款<昆山近郊 角直>+車款...接下來金流就是佈局自己的版圖事業及家庭.
返台飛桃園機場後.想想利用自己的薪水5年存款不吃不.可以幹什麼,小弟不解,請版大開示一下..
我說:買個上千萬的房你的未來與夢想都在徐大大的個人帳戶理...
65~70年次,工作年資在5~10年間。
依100年主計處統計資料,98年工作年資在5~9年間者,平均薪資為39000元,中位數為35000元。
平均值高於中位數這麼多,表示低薪比重偏高,符合目前的社會現象。

但也意味著,其實還有另一端的人薪資頗高。估看主計處的統計圖,工作年資在5~9年間者,平均薪資5-6萬間約7%,6-7萬約4%,7萬以上約6%。這合計約略20%的人員,應該是可以負擔800萬以上房子(假設頭期款200萬,貸款600萬,20年平均月付3萬)。所以說還是可以買房,但要擠進這20%。

資料來源:http://www.dgbas.gov.tw/public/Attachment/121610435271.pdf

10106079 wrote:
別自以為是了解現在的...(恕刪)


這就是問題......

我不鼓勵你"一定"要買房,但如果要買房,不要動口不動手

真的不知道Red Wing的鞋子有什麼特別
Superdry的皮衣打不打折都與我無關
GU的衣服,我也買不下手

我從頭到尾沒有一個用字低俗的說6~7年級

=====================================
我們也有社會鬥爭經驗
在行政院520丟白菜
在忠孝東路睡無殼蝸牛

但我們不會因為自己的不努力去怪住仁愛路忠孝東路的人不公不義
=====================================

(這些年打連線遊戲,只要不順眼,一堆髒字就過來)
=====================================

尊重與反省----------------> 反正您也不懂

cc31163 wrote:
但我們不會因為自己的不努力去怪住仁愛路忠孝東路的人不公不義
=====================================

(這些年打連線遊戲,只要不順眼,一堆髒字就過來)
=====================================

尊重與反省----------------> 反正您也不懂


我可沒有看到誰是你說的那種人
年輕人可沒有心大到要去住啥仁愛路忠孝東路
明明是炒房者造成的不公不義
卻還把罪過怪到辛苦工作的年輕人
台灣明明都快被老一倍的啃食光了
吸錢吸福利把公保勞保健保都快吸乾了
再用這錢去買房炒房再來吸年輕人一筆
不肯就範的就被汙名化
台灣真的墮落了
不是因為年輕人
而是老一輩的貪心
子曰老人戒之在得果是真理

kuohtseng wrote:
但也意味著,其實還有另一端的人薪資頗高。估看主計處的統計圖,工作年資在5~9年間者,平均薪資5-6萬間約7%,6-7萬約4%,7萬以上約6%。這合計約略20%的人員,應該是可以負擔800萬以上房子(假設頭期款200萬,貸款600萬,20年平均月付3萬)。


月付三萬
那小孩都不會長大
爸媽都不會老的嗎
加上少子化
將來一家負擔兩家老寶是必然的趨勢
依照現在的薪資結構
600萬才是適當的房子負擔
也才有多餘的金錢消費促進經濟
不然台灣永遠會落入工作->繳房貸->工作->繳房貸的死迴圈

cc31163 wrote:
先來一張照片我前一陣...(恕刪)


看文知道叫做煤球但是還是不知道做啥用的-.-

ANYWAY,小弟我就是65後,所有65後的朋友,
這幾年房價的高漲對我們這個世代確實有很嚴重的剝削感,
但是千萬別迷失在這樣的氛圍。

在人人都講投資的時代,我還是深信
1.投資其他商品前,應該先投資自己的第N專長或事業。
2.房地產絕對是循環商品,不可能只漲不跌。
自住就是自住,價錢合理可負擔就買。投資就是投資,進場之前請設停損點。
3.現金才是王道,存錢的人永遠不是傻子,有現金,機會來了才有能力把握。

版大沒說錯,先求有地方自住,然後~專心拼事業存錢吧~(現在才去瘋房產投機,算了吧)
65後的朋友別灰心,我們這一代,絕對比90後的煩惱要少的多。
應該說現在新生代資訊取得太容易.因為生活上的同儕生活造成慾望容易產生
大家都希望買的跟使用的東西要好的.不要輸人家
住也希望要住好一點.至少要住台北市.
基本上每月固定支出在不同人身上有不同人結果..並非一定是哪個世代的人.
不過我認識的5年級族群智慧手機使用量約1/5.
認識的6年級使用量3/5.
認識的7年級沒用智慧手機的應該手指頭數的出來
第四台.網路費用.電話費用.汽車.機車.電腦.咖啡.大餐.
其實跟慾望多少有關係吧....
不過倒是生活上超省錢的有人通常都有房了...
常常聽到台北居大大不易..房租多貴.買房多貴.
其實是因為已經習慣便利的生活圈.不願意離開.所以一直重複當月光族.
不過僅有少數認清現實調整腳步.不是想辦法增加實力領高薪就是往更外圍跑
讓自己可以多存點錢.先求有再求好.每個月有存款增加不管是多少.總是增加.
我認識的朋友裡邊有不少已經破30歲的朋友.
吃喝玩樂一樣不少.薪水有高有低.有時還真羨幕他們能及時行樂.
以22-30的我幾乎都在工作上.
工作上一天大概都超過12小時的..還記得23歲第一份業務工作實習.
每天從台南麻豆騎到高雄中華路的福德木業.早上5點多起床.騎著老哥的雄獅150..
因為高速煞車危險.一路維持60騎到高雄兩個禮拜.8點前到公司
之後一個月薪水也只有32000含油費.不過一個月因為住家裡邊可以存25000.
第一年存了約25萬.買了股票3個月後剩10萬(第一次總統套房.等會兒哥).原來輸錢這麼痛
繼續投資每次存款夠買我要的股就繼續買..好不容易慢慢存了4年才存到第一個100萬.
還是繼續投資股票(第二次總統套房.認真拼經濟哥)..那時無量跌停每天心痛...
跌幅減半剩3.5%的時候居然很開心說"好棒現在一天只賠不到5萬耶".題外話
還是每天預算不超過100元.早晚吃家裡邊.每天晚上回到家都一個人吃著冷冷的飯菜..

當年的物慾比較沒有現在那麼多啦..
我朋友他們在工廠裡邊也是起薪不到3萬啊.但是這麼多年來買房的也不少.
或許當年我們比較笨.家裡邊的教育就是你是男的.要努力工作以後才能養家活口.
所以30-35歲買房買車注重娛樂後存款就沒機會增加了反而一直減少(不過亂花錢真的好爽)...
有所得就有所失.後來覺得不型這樣下去.調整生活玩樂少了點..
買房第一年住進去第三年才敢裝冷氣.因為預算不足
.第二年夏天熱到每天半夜洗三次澡.熱到從床上睡到地下.
現在會慶幸當年有買房.雖然台南房子是3年前開始漲多.
現在的世代不是勤勞就會成功.現在是除了勤勞還要加創意.別人想不到的點子你才有機會.
別人想的到的點子有錢的用錢砸就砸死你玩死你..
年輕人不是沒機會.機會點一直存在.只是很多時間都拿去談戀愛打遊戲.
工作是為了學到更多的經驗.讓日後自己創業更順遂.不然跟工讀生其實沒兩樣.
想跟年輕人說聲..現在的22k如果是有未來的才值得你去做.
兩年後實力也有了..人家要挖你不用多一倍薪資挖的過去嗎.
台灣不要.大陸要.大陸不要 新加坡要.新加坡不要馬來西亞要.
實力.謙虛.熱忱.樂觀.慢慢慢慢的累積增加.大部分的人沒有天生就好命.自己調整比較實際.
也可以當平凡人平淡過一生.可以活在自己的掌聲.
也有人目標明確.知道自己要幹麻.想要活的更有意義.
亂寫一通 不知道在寫啥..還是希望台灣人自己要加油.有能力走出去.
現在不是台灣外移技術人才是東南亞第一嗎.因為他們有夢.努力製造機會.創造機會.
對了..6月份上桃園台北時..老姐跟我說桃園龍潭平鎮他們家附近那邊沒啥漲到.
聽說深坑那邊也沒漲很多.交通不便的通常沒多少人想炒作.
我不知道為何大家都要搶台北市破幾千萬的房子.買不起的抱怨房價亂漲.
也不願意住太遠花時間通車.
這些事其實只是代表有更多的人比你更努力.比你更有錢或者比你有錢的老子罷了.
絕對不會比你有能力..如果不想輸這種人.多加油.
反正人死後都只能用燒的.也帶不走.哪有好計較的.買房重不重要是你自己決定.買貴買便宜也是
就像比賽時大家都要想要前10名.參加的人現在只有10個當然沒問題.但是50個.還是100個.
還是10000個..或者100000個時.你的位置又在哪裡.
難道要保留名額叫成績差的照輪嗎..
想清楚自己的方向.更何況以後7.8.9年級是要跟全世界競爭.
4.5.6年級的只是競爭著當時沒那麼多罷了.因為大家都會進步嘛..所以現在更競爭是理所當然.


如何幫助65~70級買屋? 這是疑問句嗎?

又有煤球照? 我混了..

買屋? 靠自己吧?

每人家世、條件、機運不同,買的起就買,買不起的就租屋!

寫一堆不拉不拉的!在我看來只是一堆廢話! 跟年紀有差嗎?

大哥您提到的看法很好,我想您是苦口婆心大於說教意味,在這邊先打個針。

小弟是70年級。我想我們這個世代面臨的薪資問題,即便有稱為"小康家庭"
的上一代,但是這裡面牽涉到的問題還很多,薪資能否提升,父母留下的資產
不代表就是我們的資產,工作是為了獲得成就感,為了給家人(另一半、父母)
信賴感。

公司裡比較熟識的大哥也曾跟我輩聊過這件事。會找我們年輕人聊的原因,可
能是顯現出來的外在行為,可能是媒體渲染,可能是刻板印象或是單純想找我
們聊天。我不知道這當中發生了什麼事情,讓三、四或五年級的長輩對我們既
搖頭又存著防禦的心理,是年輕人工作能力不足,率性敢言,抑或壓迫資深者
的工作機會。幾年前從學校畢業,當時我會覺得是"草莓族"這個名詞把我們害
慘了,還沒apply到工作就先批頭被問:聽說你們七年級生都是草莓族? 可是
現在誰care,反正我們就是要超越我們的前輩,至於能不能拿到理想的薪資,
我想現在我們也無法決定。我們也不是眼高手低,也不是每個七年級生都是如
此,我們也是身兼數職努力打拼賺錢,生活上也很節省,衣服一件200元,還
在用NOKIA萬年手機最低費率…,為了就是要對抗執政者還有不公平社會制度
所遺留的諸多爛攤子,長輩眼裡看到的或許是"我們很軟,我們意見很多,不肯
屈就"的背後,我們犧牲假日的努力換來的成果,試問大人們又看到了多少?
我們現在是準備要和世界去競爭。

小的認為這個問題如果要有意義,就是上書到決策者的層級,請他們大刀闊斧
去改革(這和無殼蝸牛運動的時代背景不同,更何況很多當年的蝸牛也因為常
到甜頭開始炒房了不是?),否則再這裡討論或是反省一點用也沒有。
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