仲介一抽就是6%，1000萬成交的房子，仲介就收取60萬的手續費，
買方實付1020萬，賣方實拿960萬，
每個人都想買低賣高，下次同個物件再出售時，就算屋主佛心來的，
不賺取任何差價，委託給仲介的結果就是底標1062.5萬，
下任屋主需要付出的代價1083.75萬；
仲介為了讓買方殺的開心，只好開價1400萬，房價就不知不覺的升高了。
前年賣過一次房子，仲介只問我要實拿多少，接著就把開價及底價寫出來讓我看了。
新成屋一看連中古屋都開那個價錢了，不開高一點怎麼行。
中古屋一看旁邊新成屋都開這麼高了，相同地點怎麼能少太多
慢慢的就漲到天上去了
如果實價登錄可以在房價低點實施，
如果仲介費用可以少收一點的話，
也許房價就不會那麼高了。
Daniell0827 wrote:
各位神人想請問一下為...(恕刪)
省時省力有保障
如果你要賣的房子,離你現住的房子有段距離
總不能人家CALL一次,你就要跑一次帶看吧
而且自賣的話,遇到奧客的機率,非常之高...
大概來10個有11個是奧客
另外那一個是路過順便進來看的
然後就當你面,嫌你房子爛,這不好那不好,
把你房子嫌到跟狗屎一樣後,罵你賺太多,要用低價買,你不賣他好像欠他祖宗十八代
你以為跟屋主直接買比較便宜??
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