房產專家紅色子房語錄：是的，房地產只漲不跌的神話要結束了 (第3頁)

Jermylinsfan

Jermylinsfan
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21樓

2012-11-12 11:58

真希望能暴跌
這樣我就可以在大安區再買個兩三棟

團圓嚕

團圓嚕
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22樓

2012-11-12 13:02

自己想一下
如果房價回檔10%就一堆人瘋狂搶購
你覺得會跌嗎?

現在的狀況只是賣方不降買方不追而已...
苦的是房地產從業人員

從業人員應該想辦法要賣方降價而不是想辦法要買方追價

認真過日子

認真過日子
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23樓

2012-11-12 13:33

團圓嚕 wrote:
從業人員應該想辦法要賣方降價而不是想辦法要買方追價

想也知道不可能,幾乎都是炒房的投資客在高手入手的房子,一手接一手買賣,最後買到手的應當是入手最貴,的,會降價賣嗎?

hwkuo

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24樓

2012-11-12 13:37

認真過日子 wrote:
想也知道不可能,幾乎...(恕刪)

缺錢要跳樓就會賣了！

HaHaSue

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25樓

2012-11-12 13:57

gameheven wrote:
現在還有人追價嗎？
現在加價15%賣得掉嗎？。「...(恕刪)

這實在很難說得準

台灣人對房地產很死心眼的

美夢在短期內還不會醒過來

瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue

認真過日子

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26樓

2012-11-12 14:05

hwkuo wrote:
缺錢要跳樓就會賣了！...(恕刪)

可惜的是等到缺錢時還是在作上漲的美夢,一定要賠到法院來幫忙賣才行

最好是放久一點,賺十間的錢來大大的賠一間

這樣子才叫做勇!

kctitan

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27樓

2012-11-12 14:27

這麼多人希望房市大跌
好進場買房...？
所以咧
買氣還是很旺阿？
只是因為價格問題導致大家縮手
如果台北市房子一律降價三成
看看買氣會怎樣？

不管上漲下跌
會買的還是會進場，只是量多少
不會買的還是不會買
所以....好好過日子，來這砲砲吧~~

gameheven

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28樓

2012-11-12 14:37

HaHaSue wrote:
這實在很難說得準
台灣人對房地產很死心眼的
美夢在短期內還不會醒過來

你沒看量縮已經縮超過一年了嗎？

差不多已經到臨界點了。
建商的財務狀況也撐到極限了。

除非建商還有辦法再借個幾百億，才能繼續撐。問題是銀行肯借嗎？

empirepenguin

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29樓

2012-11-12 15:08

建商一戶成本500
開價2000
賣出1600，
大賺1100。
賣不掉的找人頭買，銀行貸出七成就是1120
還是大賺620

團圓嚕

團圓嚕
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30樓

2012-11-12 17:14

財務對建商來說應該不是問題吧
這10年來已經賺的飽飽飽
每次推案只要賣超過1/3就算賺了
其他沒賣完的就把價格掛的高高的慢慢賣
利率這麼低又沒有其他投資的產業~
寧願把錢拿去養防養地養蚊子就是不會降價賣給你