為何房價一定要開高高?? (第3頁)

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21樓

2012-11-08 12:24

因為你會殺低低啊

屋主的開價是屋主的事
買方的買價是買方的事

notnutYA

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22樓

2012-11-08 12:28

高房價是共同造業

它是一點一滴累積上去的

只要有人願意接手，它是可以一直漲到莫名其妙的價位

你這房子區域行情也曾經經歷過一坪18萬、20萬....一直到29萬

就看你要不要繼續墊上去...

cazando

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23樓

2012-11-08 12:42

屋主房價開高高還不是為了讓買家可以好好享受殺價的樂趣

陳小強

陳小強
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24樓

2012-11-08 12:54

這種問題,還需要問為什麼嗎?

你若是要買房子時,若行情真的是29萬,屋主就開29萬,你就會直接開價買嗎?如果不會...答案就是這個

你若是屋主,要賣房子時,你只想賣行情價?不想多賣一點嗎?如果你也是,那這就是答案

如果有一天,大家賣房子時,不賣高,不賣低,只賣行情的話,也許有一天,就不會開高高賣!一般人賣房子又不是投資賺錢而賣,為什麼第一時間大家會都願意只賣行情?希望賣更多,這是天性,跟市場行情無關
但可能嗎?買菜差幾塊都斤斤計較了,買房子,幾十萬幾百萬,沒殺價...可能嗎?

andrewke999 wrote:
加入01已有一段時間...(恕刪)

pa7la

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25樓

2012-11-09 2:12

andrewke999 wrote:
加入01已有一段時間...(恕刪)

若是我沒猜錯的話~您說的這間是一樓挑高店住?

通常挑高店住價格是兩倍~他這個開價也就沒什麼問題了~

若我猜錯的話..........您可以看別間了~

人在家

人在家
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26樓

2012-11-09 2:51

問問你自己吧
當你買定離手時
你會希望房價是往上還是往下
世上只有兩個東西簽下去肯定是跌價的
車子女人

andrewke999

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樓主

2012-11-09 9:18

人在家 wrote:
問問你自己吧當你買定...(恕刪)

很遺憾，還真猜錯了，如果是店住我也知道價格可以好一點，重點就是不是店住，前面還不能停車，是一樓沒錯，但我實在不知道一樓就可以貴那麼多?好處在哪?可以不用坐電梯?

pa7la

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28樓

2012-11-09 9:34

andrewke999 wrote:
很遺憾，還真猜錯了，...(恕刪)

是山佳車站~十層的的一樓~挑高~夾層已經做好~使用空間有兩倍~

這間嗎?

若我猜對的話~不是因為一樓不用坐電梯~是因為是挑高夾層~使用空間的關係~還是會貴一點的~

若我還是猜錯的話~您真的可以看下一間了~

andrewke999

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樓主

2012-11-09 10:13

pa7la wrote:
是山佳車站~十層的的...(恕刪)

猜對了!!!所以我可以繼續看這間嗎，哈~，同一棟8F只開價24萬，光開價就多出5萬，因為1樓的什麼好處，我要每坪多5萬，煩請解答，當然開價不等於成交價，但~若是我底價相同，砍24萬只砍一點，但29萬我要砍很多，對賣家而言，29萬的會比較容易成交嗎(可能有人會說，要勇敢出價，但我就是不喜歡跟別人磨)，若賣家的底價也相同，開24萬跟29萬沒啥差別，那問題就是仲介了吧，想多賺一點?還是認為每個台灣人都喜歡砍到骨頭?至少我就不是，但這麼高的價格，我連談都不想談，所以大概這種房子就不適合我吧。

pa7la

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30樓

2012-11-09 11:12

andrewke999 wrote:
猜對了!!!所以我可...(恕刪)

andrewke999大~
我想您真的搞錯問題的徵結點了~

重點真的不是一樓有什麼好處~
而是一樓這間是五米的挑高屋~夾層也做好了~
權狀26坪~室內空間40坪~總價七百多萬~

八樓我是沒看到~同棟有一間七樓的，正常的三米高產品~
權狀53坪~室內空間36坪~總價1200萬~

這才是它坪單價比較貴的原因~

我無法跟您說要不要繼續看或能不能買~

買挑高屋貴一點划不划算~這見人見智了~

我只能告訴您它為什麼坪單價比較貴的真正原因~

至於要選那一種產品得問問你自己了~