labdog wrote:
希望房價"崩盤"的,...(恕刪)
房價崩會不會救經濟?應該不會,當有房子的人,手上房子的現值低於銀行貸款時,他可能會選擇"破產",就不繳...
上面的情況,可能會讓經濟更差.
但房價合理緩跌對經濟絕對有幫助,台灣人蓋的房子,大部份都台灣人來買,台灣房子不是專門蓋成藝術品給外國人買的,當台灣人買不起房,或薪水5成以上在付房貸,就會沒有錢來消費,沒錢消費,經濟就會走下坡,否則,為什麼小馬當初要發消費卷呢?
個人認為,1年跌個10%~15%,銀行是可以承受的,跌個5年左右,房價就合理了,大家手上也有錢消費促進經濟發展了.
當然,以上講的,建商,代銷,仲介,投資客等,可能相對的,消費的能力會降低了,不過,出來混就是要還,認命吧.
