賣方拒絕領款想提高售價怎麼辦？10/28補充說明 (第3頁)

sky_zeng

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21樓

2012-10-25 13:09

Jason K wrote:
這種人就是吃定你們怕...(恕刪)

上法院再說啦~~~

講那麼多

合約是簽假的喔~~

自己合約看一看就知道

能不能告贏了

IAN5168

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樓主

2012-10-26 19:49

朋友想要我代筆寫存證信函，
看能不能解決問題而不用上法院；
請問可以明白告訴他涉及背信，詐欺或是其他事項？

ranmaa

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23樓

2012-10-26 20:16

只有違約問題。

可以去看看民法對於合約違約的描述。

IAN5168

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樓主

2012-10-27 9:43

朋友是一次買兩間，一起同時簽約，要拆除重建共40多坪，
另一戶已經領了500萬左右，也訂了其它房屋，不可能退款，
現在這間知道另一戶已經領款後，才說要多加300萬才肯賣，
所以這樣會不會有背信或詐欺的問題？
謝謝

ranmaa

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25樓

2012-10-27 13:43

有簽約就按照民法呀。

就你的敘述，還看不出來詐欺的狀況。

得分後衛

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26樓

2012-10-27 14:12

IAN5168 wrote:
朋友是一次買兩間，一起同時簽約，要拆除重建共40多坪，
另一戶已經領了500萬左右，也訂了其它房屋，不可能退款，
現在這間知道另一戶已經領款後，才說要多加300萬才肯賣，
所以這樣會不會有背信或詐欺的問題？
謝謝

這樣就有損害賠償的問題了
你只要說當初規劃是要拆除重建
現在少了一戶不能重建
另外一戶只能放著，期間因為違約而損失的折舊跟利息
要求違約的屋主賠償

光華小林

光華小林
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27樓

2012-10-28 11:32

個人覺得，樓主所述過於簡單，對方也不是白痴…
照合約走，如合約內容對賣家有利，例如有註明第
一筆款金兌現後此合約才開始生效等等…
換作是買方…付了支票而在對方沒有兌現前也是希望能有所考慮時間的…
這其中…端看合約內容以及是否有正確的簽約操作亦或只是二者雙方簡單的合約…

ettoday

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28樓

2012-10-28 18:55

先送他一份存證信函吧!如果真的"假皮皮",就送法院讓他履約吧!他都賴皮不履約了,有什麼好客氣的呢? 對了,為什麼當初不簽履約? 簽一般約就是會有這種困擾, 履約手續費也沒多少摳摳呀, 就當買保險呀!

敗家,敗家,要努力敗下去才會有家.